fritt läge
Byn, Sandhamn
på öppet, lju S t och fritt läge, i utkanten av byn, ligger detta hus i västerläge och bjuder på en fantastisk kvällssol från övre planet är det utsikt över Sandhamns inlopp.
Huset har varit i samma familjs äga sedan 1958. Vid det tillfället inreddes ovanvåningen och huset fick sitt vattenburna värmesystem. Tidigare ägaren bodde från 1936 och tjänstgjorde som lots.
En kort promenad och vi når hamnen med ett socialt liv, flera restauranger, affärer och barer. Men på Sandhamn finns det också gott om naturområden, sandstränder och natursköna klippor att lapa sol och bada från.
Sandhamn ligger nära inpå havsbandet!
Huset har en boarea på ca 95 m², tillkommer gör golvyta under snedtaken på övre planet samt en källare med ståhöjd under hela huset. Huset känns relativt stort och har framför allt gott om förvaringsutrymmen.
Entréplan har ett golv av furuplank, i sydvästra rummet och köket ligger plastmatta över. Kökets ena halva är från 70-talet och andra halvan har skåp från sitt ursprung. I köket finns en nyare radiator. Badrummet gjordes i ordning 2008 med plastmatta, duschkabin, handfat och wc-stol. I samband installerades en jordfelsbrytare.
faStighetSBeteckning: EKnö 1:283
priS/Bud: 5 750 000 Kr
Sjönära avStånd: 4 MIn
ByggnadStyp: 1 ½ plan
Byggår: 1935/1958
Boyta: 95 M²
antal rum: 6 ruM, VaraV 3-4
SoVruM
tomtareal: 1 090 M²
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
faSad: Trä
takBeklädnad: TaKTEgEl fönSter: 2-glaSFönSTEr ventilation: SjälVdrag
vatten: KoMMunalT VaTTEn avlopp: KoMMunalT aVlopp uppvärmning: VaTTEnBurEn VärME/Elpanna
typkod: 221, SMåHuSEnHET, FrITIdSBoSTad För 1-2 FaMIljEr
taxeringSvärde: 3 707 000 Kr (FaSTSTällT aVS år 2009)
driftSkoStnad/år uppVärMnIng + El: ca 13 500 Kr
Va + rEnHållnIng: ca 5 500 Kr
VägaVgIFT: 700 Kr
SaMFällIgHET: 1 000 Kr
pantBrev: 400 000 Kr
rättigheter förmån: aVTalSSErVITuT STaKET gemenSamhetSanläggning: VärMdö EKnö ga:3
Säljare: andrEaS ocH ponTuS EKMan
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
och trivsamt.
övre plan har ett golv av ekparkett samt rikligt med förvaring under snedtaken.
Källaren har målade väggar och gjutet golv, en matkällare, tvättstuga med tvättmaskin från 2007, pannrum, förråd samt utgång till trädgården på baksidan.
Yttertaket är omlagt i slutet av 90-talet och fasaden målades för 10 år sedan.
Övre plan
Sovrum/Alrum Förvaring
Sovrum
Sovrum/Alrum Förvaring
Sovrum G G
Övre plan
Förvaring
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss
0 2 3 4 5 Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma 1 0 2 3 4 5
Sandhamn ligger nära inpå havsbandet och känslan av öppet hav, saltvatten och mycket sol är fantastiskt på denna ö. Sandhamn och KSSS står värd för många seglingsregattor samt seglingsverksamhet för både barn och vuxna. I byn Sandhamn finns livsmedelsaffärer, butiker m.m. För barnen finns simskola, seglarskolor, minigolfbana och såklart, de härliga stränderna. Hela året finns reguljär båttrafik hit från olika platser runt om Stockholm och skärgården. på Sandhamn vistas man året om. välkommen till Sandhamn!
