UTSIKT NER MOT HANSKROKAVIKEN
Strömmens Väg 1, Hanskroka, Ingarö
MED ETT FRIDFULLT LÄGE vid vägs ände och utsikt ner mot Hanskrokaviken ligger detta trivsamma lantställe.
Huset som har en stor härlig altan mot havet har ett skyddat läge helt utan insyn. Väl inne i huset välkomnar hall som öppnar upp till ett sällskapsrum med värmande öppen spis samt stora fönster med utsikt ner mot den skyddade viken. Från sällskapsrummet kommer man direkt ut på den stora altanen som har både tak och infravärme. Köket är fullt utrustat och har öppning in mot sällskapsdelen, vilket känns socialt när man lagar en god middag. Inre hallen har kamin samt tre sovrum och badrum med wc, dusch, tvättmaskin och handfat. I huset ligger genomgående trägolv. Husets källardel har ett bra förrådsrum med ljusinsläpp genom betongglas. Inne i krypgrunden finns hydrofor, pump till brunnen samt ett frostvaktselement.
Huset har ett skyddat läge helt utan insyn.
PÅ FASTIGHETEN FINNS även vedbod med mulltoa, friggebod med två sängplatser samt altan. Vid infarten finns ett enbilsgarage.
HANSKROKA ligger synnerligen vackert ute på Ingarö, ca 30 minuter från Slussen. Området består av ca 170 fritidshus, varav en del är permanentboende. Bryggplats finns tillgänglig nedanför fastigheten. Området har en trevlig karaktär och nedanför fastigheten, ut över en udde finns badhällar, sandstränder, samfällighetens bryggor och midsommaräng med traditionsenligt midsommarfirande.
FASTIGHETSBETECKNING: SÄBY 2:169
PRIS/BUD: 2 575 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 2 MIN
BYGGNADSTYP: 1 PLAN MED LITEN KÄLLARE
BYGGÅR: 1960
BOYTA: 75 M²
ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM
TOMTAREAL: 1 979 M²
GRUND: KRYPGRUND/BETONGPLATTA
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TRÄ
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: EGEN DJUPBORRAD BRUNN OCH
GEMENSAM BRUNN SOM DELAS MED
GRANNAR
AVLOPP: SLUTEN TANK FÖR WC/BDT AVLOPP
MED INFILTRATION
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 1 860 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1957-09-17)
DRIFTSKOSTNAD: 18 066 KR/ÅR
PANTBREV: 87 000 KR
SERVITUT: NYTTJANDERÄTT TELE
RÄTTIGHETER LAST: OFFICIALNYTTJANDERÄTT
LEDNING EXPR FULLBORDAD
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ
SÄBY GA:2 (HANSKROKA SAMFÄLLIGHETSFÖRENING)
SÄLJARE: KERSTIN OCH KARL EMIL JANSSON
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
Stor härlig altan mot havet
Souterrängplan
1 0 2 3 4 5
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Förråd
Friggebod Huvudbyggnad Bod Garage
Situationsplan
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig
Midsommaräng
Brygga och båtplatser
och båtplatser
Sandstrand
Klippbad
Brygga
O Om Sjönära
Vi värdesätter den sjönära livsstilen.
Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.
SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.
Välkommen till en sjönära värld!
