PPERFEKT FÖR DEN SOM VILL BO VID VATTNET med underbar sjöutsikt och närhet till stadskärnan i Vaxholm. Disponeringen med egen entrédörr ut i det fria, uteplats med magnifik sjöutsikt gör att boendet på Roddaregatan mer känns som att bo i hus än i lägenhet. Vid lägenheten finns carport som har eluttag med timer. Möjlighet till båtplats nedanför lägenheten, det är separat kö till båtplatserna.
LÄGENHETEN PÅ RODDAREGATAN erbjuder ett modernt och attraktivt boende med sjöutsikt från alla rum, närhet till affärer, skärgårdskrogar och Waxholmsbåt in till Stockholm.
LÄGENHETEN ÄR STILFULLT INREDD med ljusa väggar och vitpigmenterad ask. Lägenhetens planlösning är utformad för att på bästa sätt tillvarata ljuset och sjöutsikten. Den öppna lösningen ger en flexibilitet åt möblering och utnyttjande. Några meter från ytterdörren går man in till eget förrådsrum om ca 10 m² med bra takhöjd i uppvärmd del av huset.
UTE PÅ DEN MYCKET TILLTAGNA balkongen får man även uppleva ljud från vågor, måsar och båtar som passerar. Ägarna använder balkongen som ett extra rum under sommarhalvåret.
VÄLKOMNANDE HALL som öppnar upp till en stor sällskapsdel med öppet kök, kombinerat matrum och vardagsrum med stora fönsterpartier, genom vilka man bjuds en hänförande utsikt över Vaxholmsfjärdens sjudande båtliv. Bra plats för ytterkläder i hallen. Från hallen nås ett master bedroom med hel garderobsvägg och ett rymligt duschrum med klinker på golv, vitt kakel på väggarna, hörnbadkar, wc, handfat och handukstork, tvättmaskin och torktumlare.
DEN STORA SÄLLSKAPSDELEN har öppen planlösning mot köket. Här finns plats för gemytlig soffhörna med stora fönster mot sjön, rejält matbord med plats för många gäster och trivsamma umgängesytor. Planlösningen är flexibel. Köket är ljust och hemtrevligt med njutningsbar utsikt med separat matplats.. Här finns massor av utrymme för att laga mat, baka, umgås med familj och vänner samtidigt som man blickar ut över havet. Köket är utrustat med inredning av ek, inbyggd kyl/ frys, kombinerad mikrovågsugn, diskmaskin och fläktkåpa. Vitvaror är av märket Siemens.
FRÅN SÄLLSKAPSRUMMETS bortre del leder oss en smakfull trappa ner till lägenhetens nedre plan som välkomnar med allrum med stort fönsterparti och utgång till terrassen. Stort sovrum med hörnfönster, delbart om man behöver fler rum. Hall med två stora garderober, förråd under trappa och ytterligare ett sovrum med platsbyggd förvaring. Kaklat duschrum med duschhörna , wc, handfat och frånluftsvärmepump.
RODDAREGATAN 6 A
BRF: BRF LILLA SKUTVIKEN
PRIS/BUD: 6 700 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN
BYGGÅR: 2009
LÄGENHETSNUMMER: D2
BYGGNADSTYP: 2 PLAN
BOYTA: 146 M²
ANTAL RUM: 4 RUM
AVGIFT: DRIFTKOSTNAD UTÖVER MÅNADSAVGIFT 1 300 KR/MÅN. 6 100 KR/MÅN.
I AVGIFTEN INGÅR VATTEN, KABEL-TV OCH CARPORT, FÖRRÅD.
ANDEL I FÖRENINGEN: 8,0263 %
LÄGENHETEN ÄR PANTSATT. ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1 113 KR BETALAS AV KÖPAREN, PANTSÄTTNINGSAVGIFT 445 KR.
SÄLJARE: ANITA OCH KENT ANDTFOLK
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN LILLA SKUTVIKEN förvärvade fastigheten 2009. Föreningen äger med äganderätt fastigheten Skutviken 1 med en tomtareal på 3 183 m². Byggnaderna uppfördes 2009 av Småa, och består av fyra hus i modern arkitektur samt tillhörande parkeringsplatser. Fastighetens totalyta bostadsyta uppgår till 1 600 m² fördelat på 16 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Juridisk person accepteras inte. Kabel-TV, bredband och IP-telefoni finns i fastigheten via Telia och ingår i avgiften. I anslutning till lägenheten finns ett stort förråd vilket med fördel även nås med hiss från carporten. Av bryggorna nedanför tillhör två stycken Waxholms stad, där möjlighet finns att hyra båtplats, f.n. kö. Bryggan längst bort till höger ägs av en bryggförening och här finns möjlighet att köpa andel/båtplats av annan medlem i föreningen. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 113: som betalas av köparen. Pantsättningsavgiften är 445 kr. Bostadsrättsinnehavaren betalar själv för värme och el.
VÄLKOMMEN TILL ETT
NÄR DET ÄR SOM BÄST
