Page 1

Rindövägen 87 Rindö


Från Rindövägen kliver man in genom grinden och går upp mot huset. Grusgången kantas av blommande körsbärsträd och vi kliver in i en hemlig oas. En gammaldags vacker och lummig trädgårdsoas. En dröm för dig som inte kan få nog av den lantliga underbara shabby-chic stilen. Sommartorpet har allt man kan önska. Varmt välkomna!


Här finns köket med fladdrande tyllgardin, gjutjärnskamin, vackert trägolv och somrig köksinredning. I sällskapsrummet finns en öppen spis och genom de vackra handblåsta fönsterglasen silar solen in. Här finns spröjs i alla former, pärlspont, flagnad färg och härlig patina.


Sovrummet har runt charmigt fönster och dubbla spröjsade altandörrar att ställa på glänt när man vill ligga och dra sig länge en söndagmorgon.


FAKTA Pris/bud: 2 450 000 kr

Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggår: 1909 Boyta: 39 m² B1yta: 25 m² Antal rum: 4 rum, varav 2-3 sovrum Tomtareal: 1 426 m² Säljare: Pia Hallström Fastighetsbeteckning: Rindö 3:23 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 532 000 kr (fastställt avs år 2009) Driftskostnad: 13 000 kr/år Pantbrev: 400 000 kr Sjönära avstånd: 2 min


Glasverandan – behöver jag säga mer? En fantastisk plats att njuta av sena sommarkvällar omgiven av den ljuvliga grönskan. Middagar med tända ljus i goda vänners lag... En liten veranda utanför att slå sig ner på för att dricka morgonkaffet finns också. Vill man hellre sitta i trägården finns skyddade fina platser – en liten berså framför huset, en grusad uteplats med bord för många framför entrén.


FAKTA Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Tegel/plåt Fönster: 1-glas + innerfönster Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Uppvärmning: Direktverkande el (oljefyllda element), kamin, öppen spis

Övervåningen nås från en trappa på utsidan där man först kommer upp på den mysiga takaltanen med fantastiskt solläge. Rummet är ljust och härligt med charmiga takkupor och halvmånefönster. Här är öppet till nock i taket och tillräckligt med plats att dela av rummet till två om man vill.


Dusch, WC och bastu finns i separat byggnad, även denna i charmig lantstil med spröjsade fönster. Här finns tvättbank och tvättmaskin samt diskmaskin. Hit in är kommunalt VA inkopplat och utanför finns en liten uteplats.


Intill ligger gästhuset med plats för både dubbelsäng och enkelsäng samt en liten skrivhörna.


Huset ligger centralt på Rindö, nära till affären och nära SL-buss. Kommunikationerna till Stockholm är bra – till Rindö kommer man enkelt med bil via bilfärjorna över Oxdjupet och vägen över Gustavsberg eller förbi Kastellet via Vaxholm. Eftersom så många bor året runt på Rindö avgår bilfärjorna tätt efter varandra. Vill man hellre ta båten så anlöper Waxolmsbolaget Vegabryggan bara ett par minuters gångväg från tomten.


JOHAN VOGEL 08-522 348 01

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

ELISABETH ELDH 08-522 348 06

PETER SVENSSON 08-522 348 07

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

CARINA HEDIN 08-522 334 60

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

camilla asplund Telefon: 08-522 348 05 Mobil: 070-887 98 70 E-post: camilla@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se

Rindövägen87  

Charmig torpstuga på Rindö med sjöglimt och nära Vegabryggan. Ljuvlig inredning och uppväxt trädgård med körsbärsträd. Gästhus och bastu med...