Issuu

En riktig sommardröm

EETT EGET SOMMARNÖJE är väl något vi alla drömt om? Nu finns möjlighet på Rindö att helt få släppa sina arkitektoniska fantasier fria och skapa något från grunden. Denna ö med sitt centrala läge nära Vaxholm har under senare år växt fram till ett paradis både för fritids- och permanentboende.

RRINDÖ ÄR EN 5 kilometer lång och 1,2 kilometer bred ö och tvärs över ön går landsväg 274 som knyter samman Vaxholm med Värmdö.

Mitt på ön ligger denna lilla pärla om 1316 m² .

Ett litet charmigt hus som fungerat som gästhus under många år. Ett litet kök, allrum och sovrum samt en klassisk veranda står till förfogande.

På denna lättskötta naturtomt om 1 316 m² råder detaljplan DP214, vilket i korthet innebär att man får bygga en huvudbyggnad om max 200 m² samt ett garage eller gårdsbyggnader om max 60 m². Inom dessa ramar låter man fantasin spela fritt!

Vid den egna bryggan ligger båten tryggt och säkert förtöjd. Utflykter i vår vackra skärgård gör du med lätthet härifrån.

Cirka 200 meter från fastigheten finns även en busshållplats.

Ett stenkast bort ligger Vegabryggan som trafikeras av Waxholmsbolaget året runt. Kommunikationerna till Stockholm är bra både med reguljärbåt till Nybrokajen men framförallt via bilfärjorna över Oxdjupet och via vägen över Gustavsberg eller förbi Kastellet via Vaxholm. Eftersom så många bor året runt på Rindö går bilfärjorna med tät trafik. Att kunna bo i skärgårdsmiljö och ha tillgång till goda kommunikationer är få förunnat.

Detta är ett boende för den som vill skapa sin egen skärgårdsdröm i många år framöver!

Välkomna på visning!

RINDÖ 3:56

PRIS/BUD: 3 975 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

KOMMUN: VAXHOLM

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1882

BOYTA: 50 M²

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 1 316 M²

GRUND: TORPARGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: PLÅT

FÖNSTER:2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 6 698 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1970-11-13)

INTECKNINGAR: 2 600 000 KR

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:

VAXHOLM RINDÖ GA:4

SÄLJARE: JOHAN OLOV HEDIN

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Möjlighet att skapa en egen skärgårdsdröm

”Ett charmigt hus som fungerat som gästhus under många år”

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.