Riddarvägen 70 tc 20sid

REDAN I MITTEN av 60-talet när husen stod färdiga omnämndes den nya moderna och prisbelönta arkitekturen i tidskrifter och media. Arkitekten lyckades kombinera ljus och rymd med effektivt utnyttjad yta för familjen. Känslan av högt till tak infann sig direkt innanför dörren och det arkitektoniska formspråket berörde. Ryktet spreds snabbt om de uppskattade radhusen i Österskär.

Stilrent, snyggt kök med gott om arbetsytor.

NU ÄR DET Nu är det dags igen och den här gången bjuder Riddarvägen 70 på en ännu starkare upplevelse. Tack vare det fria gavelläget får man en större tomt än de flesta av grannarna. Här får man en annan upplevelse av utemiljön där man bekvämt rör sig runt huset, en stark fördel för barnfamiljer som inte önskar våttorka golven efter smutsiga stövelmärken. Dessutom upplevs en villakänsla när ljuset kommer från tre väderstreck istället för två som annars i ett radhus. Ljusspridningen blir bättre och mer jämn och utsikten en annan.

Den luftiga planlösningen med högt till tak känns spännande och ger den tredimmensionella tillvaron skäl för namnet. På entréplanet finns fina sällskapsytor med vardagsrummet och dess rymd i öppen lösning med allrummet med den stora matplatsen. Ljuset flödar fullkomligen genom stora fönster på tre sidor av huset.

Från matrummet nås den mycket omtyckta uteplatsen med fin gårdskänsla. Här finns plats för många matgäster och solstolar. Bakom förrådet finns en perfekt plats för ved, cyklar m m.

FASTIGHETSBETECKNING: TUNA 4:125

PRIS/BUD: 2 985 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN

BYGGNADSTYP: 2 PLAN

BYGGÅR: 1964

BOYTA: 121 M²

ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 4 SOVRUM

TOMTAREAL: 314 M²

GRUND: KRYPGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TEGEL OCH TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR

FÖNSTER: 2- OCH 3-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: KOMMUNALT

AVLOPP: KOMMUNALT

UPPVÄRMNING: VATTENBUREN FRÅN

CENTRAL VÄRMEPANNA I OMRÅDET GENOM

SAMFÄLLIGHET

TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 1 633 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1959-03-13)

DRIFTSKOSTNAD: 42 027 KR/ÅR

PANTBREV: 1 550 000 KR

SERVITUT: NYTTJANDERÄTT TELE GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: ÖSTERÅKER TUNA GA:4, ÖSTERÅKER TUNA S:16

TV-ANSLUTNING: ANSLUTEN TILL KABELNÄT INTERNETANSLUTNING: BREDBAND (FIBER)

100 MBIT/S

SÄLJARE: IRENE LUNDELL

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

OM MAN GÅR strandpromenaden söderut nås Strandängen med stor välskött gräsmatta med fotbollsmål, havsbadet Solbrännan och restaurangen med samma namn med god mat från uppskattad meny och tennisklubbens välskötta bana vid Idrottsbacken. Österut nås hållplatsen Tuna Gård med Roslagsbanan och tre avgångar till stan i timmen, söderut nås populära Österskärs handel med norrorts bästa chark- och delikatessdisk. På Tunavägen ligger Österskärsskolan (F - t o m åk 5) och i området finns flera bra förskolor.

Närmaste möjliga båtplats är vid någon av TBK:s eller Åkers Kanal AB:s bryggor i Tunafjärden och närmaste badet är Badholmen med klipp- och strandbad i Sätterfjärden.

Njut av den sjönära livsstilen.

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!