RRAMSÖ ÄR DEN POPULÄRA ÖN som ligger mellan Rindö och Tynningö och är en levande ö med både bofasta och sommargäster. Bra kommunikationer året runt via Waxholmsbolaget gör att det är nära till storstaden. Här känns det som att leva i skärgården samtidigt som man kan njuta av storstadens puls inom en timme. Vaxholm ligger på bekvämt pendlingsavstånd, 10 minuter från Ramsö brygga. I Vaxholms finns gott om affärer, restauranger och mysiga caféer.
PÅ DENNA BILFRIA Ö finns ca 225 fastigheter. Man kan enkelt ta sig runt med fyrhjuling eller flakmoppe. Fina promenadmöjligheter eller för den spänstiga finns oändliga kombinationer till olika joggingturer. Det finns stränder och klippor i närheten där man kan ta ett dopp.
Till fots tar ca 7 minuter från Ramsö ångbåtsbrygga till fastigheten. Huset är från slutet 50-talet och har renoverats löpande. Invändigt renoverades det mesta på 70-talet. Den senaste större åtgärden är en ny avloppsanläggning som installerades 2013. För ca sex år sedan byttes fasaden ut mot ny panel och samtidigt målades huset. Huset kan nyttjas året runt och båtturerna är täta även under vinterhalvåret.
Vid ingången till fastigheten är på/avstängning till utebelysning, praktiskt när man åker ut under vinterhalvåret. Stugan känns rejäl och ligger på en högt och fritt på en sluttande naturtomt med fritt läge. Närmast huset är en plan uteplats med fritt läge. Här kan man njuta av solen hela dagen. Runt omkring är en ljuvlig syrenberså.
Invändigt är det 70-talsinredning i samtliga rum med färgglada tapeter blandat med träfaner och på golven ligger plastmattor och heltäckningsmattor.
I anslutning till entrén finns garderober och det något mindre sovrummet med plats för våningssäng eller enkelsäng. Köket är rymligt och här finns kyl/frys, spis och vedspis. Det går lätt att sitta sex personer runt köksbordet.
Vardagsrummet har hel fönstersida ut mot uteplats och natur och i ena hörnan är en kamin. Det andra sovrummet är stort, har solgula tapeter och fönster åt två håll. Badrum med badkar och separat toalett med vakuum toa. Om man inte gillar 70-talsinredning är det bara att måla och fixa invändigt för att få det till ett rikltgt mysigt ställe.
I källaren finns förvaringsutrymmen, hydrofor och varmvattenberedare.
Det finns en gäststuga och bod en bit från huset.
Välkommen till en rar stuga på fin skärgårdsö nära Vaxholm!
Samtliga pantbrev är borta och ansökan om dödning av förkommen handling är inlämnad till inskrivningsmyndigheten.
”Här är det mesta renoverat på 70-talet.”
RAMSÖ 1:65
PRIS/BUD: 2 250 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN
BYGGNADSTYP: 1 PLAN MED KÄLLARE
BYGGÅR: 1950-TAL
BOYTA: 70 M²
ANTAL RUM: 3 RUM
TOMTAREAL: 3 010 M²
GRUND: KRYPGRUND
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: STÅENDE TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: PAPP
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: BORRAD BRUNN, VATTENPROV FINNS
AVLOPP: AVLOPPSANLÄGGNING FRÅN 2013
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, VEDSPIS OCH KAMIN
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD
TAXERINGSVÄRDE: 1 766 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
DRIFTSKOSTNAD: 19 617 KR/ÅR
PANTBREV: FÖRKOMNA, DÖDNING PÅGÅR
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VAXHOLM RAMSÖ GA:2 OCH DEL I SAMFÄLLD MARK
SÄLJARE: LEIF WEINHORN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
