Rådmansö

söderläge

Södersvik, Rådmansö

i vackert söderläge i Södersvik på Rådmansö ligger denna stora sjötomt om totalt 10 055 m² varav 2 150 m² är vattenområde. Från Södersvik kommer man snabbt ut i hela den vackra Roslagsskärgården via Hattsundet under Rådmansöbron.

Södersvik är ett mindre samhälle med varierad bebyggelse och det är nära till både skolor och aktiviteter, i närområdet finns bl a flera ridanläggningar. I Gräddö, strax intill beläget mot Norrtäljeviken, finns affär och marina. Norrtälje stad med hela dess utbud av affärer, restauranger och aktiviteter når man efter 10 minuters bilfärd. Fastigheten är lättillgänglig och hit kommer man snabbt, endast en timmes bilresa från Roslagstull.

Här finns möjlighet att bygga din egen skärgårdsdröm.

Tomten är plan och fin och här skulle nya hus kunna placeras efter eget tycke. Platsen och miljön kommer att locka fram många idéer på utformningen av hus. Denna del är ej detaljplanerad vilket innebär att vid ansökan om bygglov så tas hänsyn till omkringliggande bebyggelse.

Området kommer troligtvis att inom en snar framtid även att anslutas till det kommunala VA-nätet och detta kan ge eventuella möjligheter att dela upp fastigheten i flera tomter.

På fastigheten finns idag ett flertal brunnar men deras funktion är okänd.

Fastighetsbeteckning: Rådmansö 3:1 Pris/bud: 2 995 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Tomtareal: 7 905 m² Vatten: Enskilt vatten, flera brunnar med okänd kvalitet Avlopp: saknas Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 001 000 kr (fastställt avs år 2009) Pantbrev: 1 700 000 kr Säljare: Cecilia Lundqvist och Ulf Wisell Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Fastigheten är stor och rymlig och nyligen har många träd avverkats för att öppna upp densamma. Den är bebyggd med fem hus i mycket enkelt skick. Här finns ett äldre fritidshus byggt av trä som har stått

Lada

öde under många år, en mindre lada, tre bodar nere vid sjön samt en jordkällare. Samtliga byggnader kräver stora insatser om en ny ägare vill bygga vidare

Hus

på dessa och ska snarare ses som byggrätter för att ersätta

Jordkällare

dessa eller söka bygglov efter egna tankar på helt ny placering av hus.

3:1

Bodar Sjöbod

Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig

Välkomna till denna möjligheternas fastighet i underbar Roslagsnatur!

johan vogel 08-522 348 01, 0707-534 811 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se