Rävsnäs 3 79 ca 12sid

tv책 tomter

R채vsn채s, Norrt채lje

© Sjöfartsverket

v

älkommen till sjöängen i vackra Rävsnäs. Här erbjuds två fina tomter med fin sjöutsikt och trevligt läge nära vattnet och fina promenadstråk. Båtplats finns vid

brygga ca 100 m från fastigheterna och tomt 1 har medföljande rätt till båtplats vid bryggan där också badstrand finns. Den vackra havsviken där fastigheten är belägen är relativt skyddad från vind och vågor och möjlighet finns att lägga segelbåt på svaj.

Den bakre tomten är 1 070 m² och den nedre 1 118 m². Gemensam p-plats 100 m².

Förhandsbesked för byggnation finns samt även husförslag på 1,5-planshus med byggyta 120 m². med ritningar och kostnadsförslag från Lettisk husfirma som bygger moduler.

El och bredband samt anslutning till kommunalt VA finns i anslutning till tomterna. Tomterna är under avstyckning och allt beräknas klart under senhösten då köparen kan tillträda.

I Rävsnäs by finns sommarkiosk och hamnanläggning. Lämligt nog för den som ska bygga ligger Räfsnäs såg på nära avstånd. SLbuss trafikerar till Rävsnäs hamn.

Fortsätter man en bit till kommer man till Gräddö med populär livsmedelsaffär, sjömack och bryggcafé. Med båten tar man sig lätt ut till trevliga utflyktsmål som Lidö och Fejan med populära skärgårdskrogar.

’’

Bygg din egen skärgårdsdröm.

I Rävsnäs är det svårt att inte njuta av det underbara läget. Runt udden norrut börjar Norrtäljeviken, som leder till staden med samma namn. Hit kan man ta båten för allehanda shopping, restaurangbesök eller något annat roligt evenemang under sommaren. Kanske en Ångbåtsbiff på restaurangbåten Norrtelje som avslutning?

Ytterskärgården med många natursköna platser ligger bara några distansminuter bort. Söderarm med sina vackra badklippor når man med båten på ca 20 min. Det är även nära till Furusund och dess utbud.

Ta chansen att själv få utforma ett boende i klassisk Roslagsmiljö.

Den vackra skärgården och genuina byn i kombination med tillgängligheten med bilväg ända fram till dörren en timmes bilfärd från centrala Stockholm gör detta till en riktig pärla.

Pris/bud för den bakre tomten 995 000 kronor.

Pris/bud för den främre tomten 895 000 kronor.

Tomterna kan beses på egen hand. Kör E18 mot Kapellskär, nästan framme vid Kapellskär tag vänster mot Aspnäs. I Rävsnäs tag höger mot sjöräddningsstation. Framme vid hamnen sväng höger in på Solviksvägen och följ vägen till dess slut. Den enskilda vägen in till tomterna går upp till höger och tar av vänster. Tomterna ligger längst in på höger sida där det nyligen är röjt för sly.

Njut av den härliga miljön i Rävsnäs eller ta en tur till Norrtälje.

Fastighetsbeteckning: rävsnäs 3:79 Pris/bud: 895 000 kr och 995 000 kr Sjönära avstånd: 2 min Tomtareal: 2 288 m² (totalt) Vatten: möjlighet att ansluta till kommunalt vatten finns Avlopp: Möjlighet att ansuta till kommunalt avlopp finns Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Taxeringsvärde: 427 000 kr (fastställt avs år 2012) Pantbrev: finns ej rättigheter förmån: Avtalsservitut Båtplats, Gångväg gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Rävsnäs GA:20 Säljare: monica laurent och christer thorstensson laurent

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

camilla asplund

08-522 348 05, 070-887 98 70 camilla@sjonara.se

Johan Vogel

Tommy Carlberg

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Peter Svensson

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, vaxholm | banÊrgatan 9, stockholm | 08-522 348 00 | sjonara.se