Oxhalsö 2 671 jv 12sid

del i brygga

Granöören, Norrtälje

© Sjöfartsverket

ö

n granöören ligger alldeles öster om Blidö. Till ön kommer man snabbt från Granö på Blidö där det finns båtplats och parkering för bil. Ön ligger väldigt fint och

från hamnen ligger hela Svartlögafjärden i blickfånget och man skymtar ytterskärgården i horisonten.

I den tidigare nämnda hamnen finns servitut på båtplats för fastigheten. Här passar det bäst med en motorbåt då djupet inte är alltför stort och med denna kommer man snabbt iland eller ut i skärgården. Vid bryggan finns ett fint trädäck där man både kan äta, sola och bada med vattnet precis intill. Strandllinjen på ön är varierad och naturen grönskande. Mot vattnet ligger en obebyggd jordbruksfastighet som är ett grönområde. Här kan man ströva och hitta sin egen favoritplats för sol och bad.

’’

Trädäck vid vattnet där man kan äta, sola och bada.

Fastigheten Oxhalsö 2:671 är bebyggd med ett hus som är ca 40 m². I detta finns allrum med kök, ett sovrum, sovloft och toalettrum med separett och dusch. Altan mot söder. Utöver detta finns byggrätt för hus om 80 m² plus loft enligt detaljplanen och självklart även friggebod om 15 m².

Fastigheten försörjs med vatten från Blidö och närheten hit ger många fördelar. På Blidö finns förutom en av skärgårdens bästa affärer även värdshus, vårdcentral samt Blidö kyrka med många begivenheter och konserter året runt.

Furusund ligger ett kort stycke norrut och här finns närmaste båtmack. Krogar finns det gott om i närområdet om man inte vill laga maten själv, bl.a. på Fejan, på Lidö och Högmarsö.

Välkomna till Granöören!

Byggrätt för hus om 80 m² + sovloft.

Fastighetsbeteckning: oxhalsö 2:670 Pris/bud: 1 525 000 kr Sjönära avstånd: 1 min Byggnadstyp: 1 plan med loft Byggår: 1997 Boyta: 40 m² Antal rum: 2 rum, varav 1 sovrum Tomtareal: 2 759 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: stående träpanel Takbeklädnad: takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: kommunalt/enskilt sommarvatten Avlopp: enskilt avlopp, enkelt Uppvärmning: direktverkande el Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 265 000 kr (fastställt avs år 2012) driftskostnad: 10 280 kr/år Pantbrev: finns ej planbest: Byggnadsplan (1974-05-31) servitut förmån: Officialservitut Båtplats gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Oxhalsö GA:15, Norrtälje Oxhalsö GA:5, Norrtälje Oxhalsö GA:55 Säljare: ingenjörsfirma nils carlsson ab

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

’’

En kort tur med båten så når man Rödlöga, Norröra och Söderöra.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

johan vogel

08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se

Camilla Asplund

Tommy Carlberg

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Peter Svensson

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, Hamngatan vaxholm | 20, banérgatan vaxholm 9, | banérgatan stockholm 9, | 08-522 stockholm 348 00 | sjonara.se 08-522 348 00 | sjonara.se