Issuu

Nära bad och båt

Granöören, Norrtälje

öN G ra N ööre N li GG er alldeles öster om Blidö. Till ön kommer man snabbt från Granö på Blidö där det finns båtplats och parkering för bil. Ön ligger väldigt fint och

från hamnen ligger hela Svartlögafjärden i blickfånget och man skymtar ytterskärgården i horisonten.

I den tidigare nämnda hamnen finns servitut på båtplats åt fastigheten. Vid en av bryggorna finns ett fint trädäck där man både kan äta, sola och bada med vattnet precis intill. Strandllinjen på ön är varierad och naturen grönskande. Mot vattnet ligger en obebyggd jordbruksfastighet som är ett grönområde. Här kan man ströva och hitta sin egen favoritplats för sol och bad.

Vid hamnen finns servitut på båtplats.

Fastigheten Oxhalsö 2:670 är bebyggd med ett hus som är ca 40 m². I detta finns allrum med kök, ett sovrum, sovloft, och toalettrum med separett och dusch samt en altan mot söder. Byggrätt finns för hus om 80 m² plus loft enligt detaljplanen. Självklart får man också bygga friggebod.

Fastigheten försörjs med vatten från Blidö och närheten hit ger många fördelar. På Blidö finns förutom en av skärgårdens bästa affärer även wärdshus, vårdcentral samt Blidö kyrka med många begivenheter och konserter året runt.

Furusund ligger ett kort stycke norrut och här finns närmaste båtmack. Krogar finns det gott om i närområdet om man inte vill laga maten själv, bl.a. på Fejan, på Lidö och Högmarsö.

Välkomna till Granöören!

byggrätt finns för hus om 80 m² + loft.

FastiGhetsbeteckNiNG: OxHaLSÖ 2:670

Pris/bud: 1 450 000 Kr

sjöNära aVståNd: 1 MIn

byGGNadstyP: 1 PLan Med LOFT

byGGår: 1997

boyta: 40 M²

aNtal rum: 2 ruM, VaraV 1 SOVruM

tomtareal: 2 884 M²

GruNd: PLInTar stomme: Trä bjälklaG: Trä

Fasad: STående TräPaneL takbeklädNad: TaKPannOr

FöNster: 2-GLaSFÖnSTer

VeNtilatioN: SjäLVdraG

VatteN: VaTTen

aVloPP: enSKILT aVLOPP, BdTaVLOPP

uPPVärmNiNG: dIreKTVerKande eL

tyPkod: 221, SMåHuSenHeT, FrITIdSBOSTad FÖr 1-2 FaMILjer

taxeriNGsVärde:

1 245 000 Kr (FaSTSTäLLT aVS år 2012)

driFtskostNad: 10 880 Kr/ år

PaNtbreV: FInnS ej

PlaNbest: ByGGnadSPLan (1974-05-31)

serVitut FörmåN: OFFIcIaLSerVITuT BåTPLaTS

GemeNsamhetsaNläGGNiNGar: nOrrTäLje OxHaLSÖ Ga:15, nOrrTäLje OxHaLSÖ Ga:5, nOrrTäLje OxHaLSÖ Ga:55

säljare: InGenjÖrSFIrMa nILS carLSSOn aB

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

en kort tur med båten så når man rödlöga, Norröra och söderöra.

O om sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SjÖnäras marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!