Oxhalsö 2 502 ps 20sid

BLIDร S UTSIDA

Bjรถrkudden, Blidรถ

M

ED BILFÄRJA FRÅN fastlandet och Furusund når du Blidö - ”ön i solen”. Detta namn har enligt en sägen kommit från ordet blid som kan

betyda behagligt med blitt klimat eller ljus, glänsande. Idag är Blidö ett nio kilometer långt skärgårdsparadis som uppskattas högt både för de som vill bosätta sig här permanent och för de som vill utnyttja ön till fritidsboende.

På Blidös utsida vid Björkudden ligger detta välskötta fritidshus. De ca 80 m² är väl utnyttjade och med en hög standard. Solen flödar på altandäcket hela dagen.

’’

Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.

DEN 2 031 M² stora tomten är lättskött. För den som känner sig sugen på att odla finns alla möjligheter till att utveckla sina botaniska färdigheter.

Välkomnande storstuga med stort fönsterparti i kombination med matrum och öppen köksdel gör att huset känns luftigt och rymligt. Den stora öppna spisen är centralt placerad och sprider sin värme och sitt gemyt i hela huset. Köket har de faciliteter som önskas. Matplatsen är väl tilltagen och bordet rymmer många personer för trevliga middagar.

Naturligtvis finns också en altandörr till det väl tilltagna soldäcket i bästa solläge. Tre sovrum ger familjen all den plats som behövs för ett komfortabelt boende. Naturligtvis modern dusch och toalett av modell Separett. Huset är vinterbonat med luftvärmepump.

Gästhuset med liten trinett, toalett och ett sovrum - allt för gästernas komfort och belåtenhet.

BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1993 BOYTA: 80 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM TOMTAREAL: 2 031 M² GRUND: TORPARGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR FÖNSTER: 3-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: SAMFÄLLT VATTEN ÅRET OM AVLOPP: SEPARETT MED INFILTRATION UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, KAMIN TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 1 272 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1970-05-25) PANTBREV: 1 912 500 KR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE OXHALSÖ GA:1, NORRTÄLJE OXHALSÖ GA:48, NORRTÄLJE OXHALSÖ GA:49 SÄLJARE: SVEN TOMMY ANDERSSON OCH PERNILLA KRISTINA LYTH

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

FASTIGHETSBETECKNING: OXHALSÖ 2:502 PRIS/BUD: 2 250 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN

PÅ SOLDÄCKET KOMMER många timmar att tillbringas. Grillkvällar, sol eller relax. Det är bara fantasin som sätter gränser för njutningen.

Ta en promenad till havet, här finns Björkuddens fina långgrunda sandstrand, en av Blidös finaste, och de släta klipporna intill Svartlögafjärden - varför inte en picknick?

Vattnet skymtar från huset och här finns barnvänlig sandstrand, badbryggor, lekplats, volleybollplan och grillplats.

Båtplats ingår vid Kalvhagen ca 750 m från huset.

’’

Ta en promenad till en av Blidös finaste stränder.

PÅ BLIDÖ FINNS all service man kan tänka sig. Här ligger skärgårdens mest välsorterade ICA och om olyckan skulle vara framme finns vårdcentral. På sommarhalvåret finns en mängd kvällsaktiviteter för hela familjen; musikkvällar, bioföreställningar etc. 10 min promenad härifrån ligger Blidö IF populära fotbollsskola och utegympa. Ön är full av aktiviteter, det är bara att ge sig på upptäcktsfärd.

Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt eller buss. Med bil från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg timme.

Vaxholmsbolaget trafikerar dagligen ön med ett flertal turer. SL-buss kör kontinuerligt hela dagen till och från Norrtälje. Det finns alltså goda möjligheter för att pendla in till fastlandet under hela året.

En fastighet som är barnvänlig, lättskött och praktiskt. Ett boende för den som bara vill njuta. Välkomna!

Njut av den fantastiska miljön på Blidö och närliggande kobbar och skär.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

PETER SVENSSON

08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

Johan Vogel

Camilla Asplund

Tommy Carlberg

Mats Öhlin

Joachim Söderberg

Robert Nordstrand

Tom Kallstenius

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Carina Hedin

Louise Franzén

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE