Oxhalsö 2 137 ps 20sid

Strålande kvällssol

Bergshyddan, Blidö

© Sjöfartsverket

a

tt njuta av solens strålar vid det kluckande vattnet är väl något vi alla drömmer om? Med bilfärja från fastlandet och Furusund når du ”Blidö – ön i solen”. Detta

namn har enligt en sägen kommit från ordet blid som kan betyda behagligt med blitt klimat eller ljus, glänsande. Idag är Blidö ett 9 km långt skärgårdsparadis som uppskattas högt både för dem som vill bosätta sig permanent och för dem som vill utnyttja ön till fritidsboende.

Längs huvudvägen över vackra vyer passerar du Blidös lilla centrum, där är det alltid liv och rörelse, strax söder om det, på slingrande grusvägar så når du en av Blidös guldkuster. På Bergshyddans västsida i bästa kvällssol så möts du av friden i detta natursköna område.

’’

Bo i naturskönt område med kvällssol.

Fastigheten från början av 1900-talet har under årens lopp blivit både till- och ombyggd. Huset är idag utvecklat till ett fulländat skärgårdsparadis för både fritids- och permanentboende. Renoveringen har skett omsorgsfullt och allt andas gammal skärgårdskänsla. Den gamla stilen är blandad med moderna inslag, en skön kombination i ljusa färger.

Entrén, med sin farstubro, välkomnar oss in och leder oss vidare till hall, sällskapsdel, kök och en fantastisk glasad punschveranda. Hallen har en mängd praktiska förvaringar som uppskattas av alla. Köket har den utrustning som behövs för att laga många härliga måltider åt hela familjen, det är även förberett för diskmaskin om så önskas. Det väl tilltagna sällskapsrummet har mysig öppen spis som sprider sin värme kyliga kvällar. Underbar punschveranda med kvällssol och utsikt över Blidösund, här har många glada middagar och kräftskivor avnjutits.

Den tidstypiska trappan leder oss upp till ovanvåningen, här finns ett stort badrum med alla faciliteter. Det stora sovrummet, med plats för familjen, går med enkla medel att byggas om till två sovrum om så önskas. Även på detta plan en glasveranda som av barnen har uppskattats både som lek- och sovrum. För att maximera utrymmet så kan man med lite kreativitet bygga ett praktiskt sovloft på vinden.

Öppna spisen sprider skön värme under ruggiga höstkvällar.

Fastighetsbeteckning: oxhalsö 2:137 Pris/bud: 7 750 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggår: 1915 Boyta: 93 m² Antal rum: 5 rum, varav 1-2 sovrum Tomtareal: 1 787 m² Grund: källare/torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: träpanel Takbeklädnad: takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: enskilt vatten Avlopp: enskilt avlopp Uppvärmning: direktverkande el, eldstad Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 3 168 000 kr (fastställt avs år 2012) Pantbrev: 500 000 kr gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Oxhalsö GA:41 Säljare: eva johnson

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

’’

Renoveringen andas gammal skärgårdskänsla.

’’

En fastighet som lämpar sig för den stora familjen, antingen som fritids- eller permanentboende.

Välkomna!

Här finns sandstrand, stenpir, brygga, bastu och gästhus.

Runt en stor del av huset finns ett soldäck allt för att kunna njuta av de varma strålarna hela dagen, här kommer det att njutas många måltider samt många sköna stunder.

Den 1 787 m² stora lättskötta tomten ger barnen fritt utrymme för lek och stoj. Fullt med blommor i vackra färger och perenna växterna bidrar till lugnet. Björnbär, hallon och äppelträd ger bär och frukt i respektive årstid. Den sluttande tomten ner mot vattenbrynet slutar i en egen sandstrand, samt en stenpir och stadig brygga där båten ligger tryggt förtöjd. Bryggan i bästa solläge känns som en dröm.

På tomten finns även vid vattnet en vedeldad bastu för bastuälskaren, ett gästhus samt ett stort förråd/vedbod som för den händige med omsorg förvandlats till ett gästhus för långväga gäster.

Området är lugnt och fridfullt, men ändå är det nära till allt. Med den egna båten är det nära till badkobbarna i denna del av skärgården.

Skärgårdskrog finns att tillgå, till Blidö Hamnkrog, vandrarhem och gästhamn är det inte långt med cykel. Med egen båt når man Lidö Krog, Fejan och Högmarsö Krog på en knapp halvtimme. Alla dessa krogar har olika specialiteter och är väl värda ett besök.

Waxholmsbåt med Sjöbris/Sjögull från ”hållplats” Bergshyddan 10 min gångpromenad bort.

På Blidö finns all service man kan tänka sig. Skärgårdens mest välsorterade ICA ligger några kilometer från färjeläget. Vårdcentral finns om olyckan skulle vara framme. På sommarhalvåret finns en mängd kvällsaktiviteter för hela familjen – bio, konserter, auktioner och loppis.

Blidö är en komplett ö med många möjligheter för både fritid och året runt boende.

Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt eller buss. Med bil från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg timme. Waxholmsbolaget trafikerar dagligen ön med ett flertal turer. SL kör kontinuerligt hela dagen buss in till Norrtälje. Det finns alltså goda möjligheter för att pendla in till fastlandet under hela året.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

peter svensson

08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

Camilla Asplund

Johan Vogel

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Tommy Carlberg

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, vaxholm | banÊrgatan 9, stockholm | 08-522 348 00 | sjonara.se