bästa väderstreck
Oranieholmen
sjöt O mt på O ranieh O lmens sydvästra kust med hela Trälhavet och farlederna i blickfånget. Här blir det aldrig tråkigt med ett makalöst skådespel av båtar på sin väg in och ut i Stockholms skärgård. Från tomten ser man alla segelbåtar som kommer från Vaxholm, Österåker och Värmdö på sin färd ut i mellanskärgården. Tomten har fina klippor och trivsamma platåer. Skärgårdstallar, lummig baksida och i söder angränsar tomten mot en liten allmänning med en fin skyddad sandstrand för småbarnen.
Sjöstugan och bastun har ett förstklassigt läge med intillliggande plana klippytor.
Byggnaden har två avdelningar; en med riktig vedeldad bastu och murad skorsten och en med omklädningsrum med britsar. Huset är i handbilat timmer och ger ett rustikt intryck. Via den lilla altanen kommer man ner till två bryggdäck och bryggan med badstege. Utanför bryggan är det djupt och lite utsatt så den ingjutna balken fungerar som förankring för småbåtarna.
Huvudbyggnaden ligger i vinkel på tomtens högplatå med uteplats i sydväst. Huset har fungerat som gäststuga till grannfastigheten (som även den är till salu) och är mer inredd som en sovstuga med fyra möjliga sovrum, ett allrum och en mindre pentryavdelning. Med lite omstuvning av väggar och eventuell utbyggand blir detta ett trivsamt fritidshus. Tar man dessutom ner några träd blir utsikten optimerad.
Fastighetsbeteckning:
lerVik 1:5
pris/bud: 3 250 000 kr
sjönära avstånd: 0 Min
byggnadstyp: 1 plan
byggår: 1963/1979
bOyta: 40 M²
antal rum: 5 rUM, VaraV 4 SoVrUM
tOmtareal: 2 060 M²
grund: plinTar
stOmme: Trä
bjälklag: Trä
Fasad: Trä
takbeklädnad: plåT
Fönster: 2-glaSFÖnSTer vatten: HäMTaS Vid Borrad
BrUnn eller SjÖVaTTen
avlOpp: aVlopp SaknaS uppvärmning: direkTVerkande el
typkOd: 221, SMåHUSenHeT, FriTidSBoSTad FÖr 1-2 FaMiljer
taxeringsvärde: 2 866 000 kr (FaSTSTällT aVS år 2009)
pantbrev: 155 000 kr
servitut: aVTalSSerViTUT Villa ocH årlig aVgäld rättigheter Förmån: aVTalSSerViTUT Villa ocH årlig aVgäld
rättigheter last: aVTalSSerViTUT Villa ocH årlig aVgäld gemensamhetsanläggningar: ÖSTeråker
BreVik ga:1, ÖSTeråker lerVik ga:2
säljare: ewa erneST HUMBle, HanS ocH larS norBeck SaMT dÖdSBoeT FÖr nilS norBeck
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
sjötomt i bästa väderstreck med klippor och oslagbar utsikt över trälhavet. varmt välkomna till Oranieholmens sydvästra strand.
Fastigheten har en otrolig potential och närheten till fastlandet gör livet på oranieholmen smidigt. parkering och båtplats finns att tillgå vid lerviks udde, där man även slänger sopor och hämtar posten. waxholmsbåten går till lerviks ångbåtsbrygga för gästerna som vill hälsa på från Stockholm. närheten till Vaxholms stad med sitt utbud och skärgårdskrogar som grinda wärdshus och linanäs sjökrog gör sommardagarna varierade.
Fastigheten är idag ansluten på grannfastighetens elabonnemang så ett nytt abonnemang behöver startas.
Ön oranieholmen har 14 fastigheter. en allmänningsremsa delar ön från norr till söder. på denna finns en allmänn brunn där man går och hämtar dricksvatten. Vill man bada utanför tomten går det bra både på norra och södra stranden. Ön har en liten förening och samlas nån gång per år för gemensamma beslut. här finns en
Sjöstuga med vedbastu och brygganläggning.
tO m kallstenius
08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se h amngatan 20, vaxh O lm & stavsnäsvägen 131, strömma
08-522 348 00 sj O nara.se
