Oaxen 6 td 16sid

LJUVLIGT LÄGE

Oaxen 6, Södertälje

© Sjöfartsverket

V

ÄLKOMMEN TILL ÖN Oaxen, med sin alldeles egna historia. Här har det brutits kalk sedan 1800-talet och tack vare kalkfyndigheterna finns en

bilfärja mellan fastlandet och Oaxen. Kalkbrytningen har sedan länge upphört medan färjan finns kvar och går i heloch halvtimmestrafik från tidig morgon till sen kväll och tar ca 5 minuter. Till Stockholm tar det ca 1 timme.

’’

Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.

PÅ OAXEN BOR man permanent eller på fritiden och ön lever året om. Här finns gemensam båtbrygga, sandstrand och fantastiska badmöjligheter och en havskänsla som inte lämnar något mer att önska. Gemenskapen är mycket bra bland öborna och det anordnas midsommarfirande, valborg, julmarknad och andra gemensamma evenemang. Vänner och bekanta är välkomna och även andra som kommer till ön för att ta del av gemenskapen. Det finns övernattningsmöjligheter i det nybyggda härbärget.

Hembygdsförening och en hembygdsgård finns också som bl a kan hyras för fester.

PÅ SÖDRA UDDEN , med gemensam sandstrand mot farleden i öster och bryggor mot väster, finns detta hus som uppfördes år 1989. Utsikt åt öst, syd och väst. Det är en mindre bostadsrättsförening där alla känner alla med åtta lägenheter fördelade på två hus.

DET FINNS ÄVEN möjlighet till båtplats med Y-bom och även den mindre båten kan man med lätthet dra upp på stranden nedanför. Här ror man ut tidigt för att kanske lägga nät eller ta morgon- eller kvällsbadet. Parkering finns att tillgå nedanför huset.

PÅ ANDRA VÅNINGEN möts man av en välplanerad och välisolerad lägenhet om cirka 83 m² med generösa sällskapsytor. Kök och sällskapsrum i öppen planlösning och stora fönster ger maximalt med ljusinsläpp. Havskontakt finns från alla fönster. I köket finns plats för stort bord med minst åtta stolar och sällskapsytorna rymmer en stor soffgrupp. Från sällskapsrummet når man den stora balkongen, där finns gott om plats för utemöbler och solstolar. Två sovrum finns med plats för dubbelsäng i båda. Sjöutsikten från fönstrerna är ljuvlig. Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin, torktumlare, wc och dusch.

AFFÄRER FINNS I Hölö, Järna eller Trosa. På Oaxen njuter man av den livskvalitet som det medför att bo nära havet. Ett osedvanligt praktiskt och lättskött fritidsboende.

BYGGÅR: 1989 BOYTA: 82,3 M² ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM AVGIFT: 2 500 KR/MÅN DRIFTSKOSTNAD: UTÖVER AVGIFTEN TILLKOMMER CA 1 000 KR/MÅN FÖR HUSHÅLLSEL OCH UPPVÄRMNING. HEMFÖRSÄKRING TILLKOMMER PANTSATT: NEJ ANDELSTAL: 0,125 % LÄGENHETSNR: 6-1101 BRF: KARLSUDDE ÖVERLÅTELSE-/PANTBREVSAVGIFT: ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT FÅR TAS UT EFTER BESLUT AV STYRELSEN. ÖVERLÅTELSEAVGIFTEN FÅR UPPGÅ TILL HÖGST 2,5 % OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFTEN TILL HÖGST 1 % AV DET BASBELOPP SOM GÄLLER VID TIDPUNKTEN FÖR ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP RESPEKTIVE TIDPUNKTEN FÖR UNDERRÄTTELSE OM PANTSÄTTNING ÖVRIGT: JURIDISK PERSON ACCEPTERAS SOM KÖPARE. FÖRENINGEN ÄR EN SK ÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING. TILL LÄGENHETEN FÖLJER ETT KÄLLARFÖRRÅD. SÄLJARE: MARIANNE BÄCKSTRÖM

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och föreningen.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

PRIS/BUD: 1 900 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0,5 MIN

’’

Njut av det sjönära läget.

På Oaxen njuter man av den livskvalitet som det medför att bo nära havet.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

THEO DIETZ

070-744 44 43 theo@sjonara.se

Peter Svensson

Tom Kallstenius

Johan Vogel

Birgitta Eklund

Mats Öhlin

Joachim Söderberg

Robert Nordstrand

Tommy Carlberg (tjänstledig)

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Carina Hedin

Louise Franzén

Lina Berge

Camilla Eklund

vi har alla en längtan till vattnet

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE