Oaxen 1002 rn 20sid

sekelskifte mitt i havet

Oaxen 12, SÜdertälje

© Sjöfartsverket

k

änn tystnaden, lugnet och glädjen infinna sig när du lämnat bilfärjan bakom dig. Välkommen till ön Oaxen, mitt i Himmersfjärden, med sin alldeles egen historia. Här har det brutits kalk sedan 1800-talet och tack vare kalkfyndigheterna finns en bilfärja mellan fastlandet och

Oaxen. Kalkbrytningen har sedan länge upphört. Färjan finns kvar och går en gång i timmen (varje halvtimme i högtrafik) på vardagar men har även en generös turlista på helger. Se länk. Till Stockholm kommer man på ca en timme. Många bofasta pendlar till Stockholm varje dag för arbete. Den generösa färjetiderna ger också möjlighet att delta i Stockholms nöjesliv. Boende på ön har årskort på färjan till förmånligt pris. Oaxen bebos huvudsakligen av bofasta men här finns också en handfull weekend/fritidsboende

Här finns gemensam båtbrygga, sandstrand och en havskänsla som inte lämnar något mer att önska. Hela ön är tillgänglig att promenera runt och här upplever man årstidernas alla skiftningar på första parkett. ”Känslan att bo på ö i havet” har de boende beskrivit Oaxen.

Gemenskapen bland öborna är mycket bra och det anordnas midsommarfirande, valborgsbrasa, julmarknad och andra gemensamma evenemang. Vänner och bekanta är välkomna och även andra som kommer till ön för att ta del av gemenskapen.

’’

En havskänsla som inte lämnar något mer att önska

På södra udden finns denna magnifika villa anno 1892 som bjuder på äldre charm med tidstypiska detaljer som djupa fönsternischer, högt i tak och äldre glas i fönstren. Njut av ett härligt västerläge, ljuvlig kvällssol, gemensam sandstrand mot farleden i söder och bryggor mot väster. Huset totalreno-verades varsamt 2006 och med exklusiva ytskikt och materialval samsas sekelskifte och nytt i en perfekt harmoni.

I huset finns idag en hemtrevlig bostadsrättsförening med fem medlemmar. Alla känner alla och här ges möjligheten, om man vill, att bo i eget hus med möjlighet att tillsammans sköta trädgårdssysslor eller odla det man vill i den stora trädgården på 1 400 m². Uteplats finns på föreningens mark. Även varsin sjöbod, lekstuga och mindre gästhus som kan lånas vid vänner på besök. Föreningen har även planer på en framtida bastu i befintlig bod på stranden.

Från ingången till huset möts man av en trevlig hall med kalkstensgolv och ektrappa. Lägenheten på 86 m² ligger på entréplan med fönster åt ost och väst. En trevlig hall möter. Från hallen helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är från 2010. Vidare når man från den inre hallen två sovrum, båda med plats för dubbelsäng, byråer och garderober.

Sovrummen ligger mot öster för svala kvällar och på den andra delen av lägenheten ligger kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning. Havet ses från båda sidorna. Köket ger plats för matbord men minst sex stolar och rikligt med arbetsytor. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, keramikhäll med ugn, diskmaskin och micro. I anslutning ligger sällskapsrummet med braskamin och plats för soffgrupp och andra möbler.

Föreningens ekonomi är mycket god och planering finns för att eventuellt sänka avgiften. Avgiften ligger på 4 913 kr/mån och i den ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV , sophämtning, snöplogning vintertid, parkering, sjöbod och gästhus. Till lägenheten följer en sjöbod på ca 6 m². Föreningen har lån på 4 400 000 kr med förmånliga räntor. Föreningen har nyligen installerat en luftvärmepump som förser huset med vattenburen värme och varmvatten. Braskamin finns för mysiga stunder.

Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp

Pris/bud: 1 675 000 kr Sjönära avstånd: 0 min avgift: 4 913 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv lgh nr: 1002 andelstal: 0,184 % Byggår: 1892/2006 Boyta: 86 m² Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum brf: slottet oaxen Säljare: ulla-birgitta andersson

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

’’

Rymliga rum och högt i tak

’’

Känn tystnaden, lugnet och glädjen infinna sig.

Nedanför föreningens mark är allmänning och här strövar man fritt runt hela ön. Mot väster finns en gemensam brygga och här ror man ut tidigt för att kanske lägga nät eller ta morgon- eller kvällsbadet. Föreningen har en gemensam mindre båt som kan lånas och dras upp på stranden medan den större kan förtöjas vid den större bryggan vid färjelägret på Oaxen. Bilparkering finns precis vid huset och en större gästparkering på nära avstånd.

Närmsta affärer finns i Hölö, Järna eller Trosa. Med egna båten når man utflyktsmål runt omkring i södra skärgården. Kanske en tur till Nynäshamn för att handla fisk, Nåttarö, Landsort eller pittoreska Trosa. På Oaxen njuter man av livskvalitet och drömboende som det medför att bo nära havet.

Varmt välkommen till ett livsstilsboende året runt!

     

 

 























 



   

   





  



O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

robert nordstrand

08-522 348 08, 070-523 58 77 robert@sjonara.se

Camilla Asplund

Tommy Carlberg

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Peter Svensson

Carina Hedin

Johan Vogel

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, vaxholm | banÊrgatan 9, stockholm | 08-522 348 00 | sjonara.se