Norra Lagnö

Lagnö Gårdsväg 18 Norra Lagnö

Sjötomt likt en udde på avskilt läge med byggnader intill strandkant i skärgårdsstil. Lång strandlinje med eget vatten, lugnt och tyst med sol hela dagen och vacker utsikt bort mot Torsbyfjärden.

Längst ut på Lagnö Gårdsväg, privat med en vacker och öppen natur runt om ligger denna sjötomt för sig själv. Tomten är vänlig med mjuka berg-, badhällar och gräsmatta. Lagnö Gård har varit i familjens äga sedan 1881 och gått i generationer. 1961 skiftades denna fastighet ut och den gamla byggnaden ersattes av nuvarande huvudbyggnad. Runt detta årtal byggdes även sjöstugan, gästhuset och garaget.

Med egna båten tar det ca 10 minuter till Vaxholm, en välkänd knutpunkt för skärgårdstrafiken och en trevlig sommarstad att besöka.

Härifrån finns sedan så många underbara och vackra platser att besöka, runt om i vår spännande skärgård.

Välkommen till Norra Lagnö!

Bryggan förankrad i berg och på pålar, här är segelbåtsdjup och bojar kan läggas ut. Ett stort vattenområde tillhör fastigheten.

Huvudbyggnaden i strandkant med vackra fönster, i vardagsrummet en öppen spis och ett golv av furuplank. Här är högt till tak och i bortre delen över matsalsdelen ett sovloft. Sovrummet i östra delen ligger med vacker utsikt över vattnet åt två håll.

FAKTA Pris/bud: 10 800 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1961 Boyta: 135 m² Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 2 680 m² + eget vattenområde Säljare: Karl Malmström Fastighetsbeteckning: Norra Lagnö 1:324 Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 7 026 000 kr (fastställt avs år 2009) Driftskostnad/år: Uppvärmning: 26 000 kwh (el 2009) Sophämtning: 1 642 kr Skepplaget: 150 kr Vägavgift: 2 058 kr Pantbrev: 3 600 000 kr Sjönära avstånd: 0 min

FAKTA Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma.

Grund: Krypgrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä

Gästhuset, även det nära vattnet, charmigt med snedtak och golv av furuplank.

Takbeklädnad: Takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: Självdrag Vatten: Borrad brunn Avlopp: WC-BDT-avlopp till slamavskiljare Uppvärmning: Olja/el

Sjöstugan, på uddens spets intill bryggan med, bastu, dusch, tvättmaskin och gästrum med litet kök.

Hela Norra Lagnö andas minnen från äldre dagar med sin sköna skärgårdsnatur och sina vackra byggnader. På Lagnövallen firas midsommar med dans runt stången. Här finns också skola och dagis samt ungdomsverksamhet i form av fotboll m m. ”Norra Lagnös Skeppslag” ordnar en rad aktiviteter med bl a tennis.

JOHAN VOGEL 08-522 348 01

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05

PETER SVENSSON 08-522 348 07

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

CARINA HEDIN 08-522 334 60

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

ELISABETH ELDH Telefon: 08-522 348 06 Mobil: 070-753 48 60 E-post: elisabeth@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se