Lagnö Gårdsväg 18
Norra Lagnö
Sjötomt likt en udde på avskilt läge med byggnader intill strandkant i skärgårdsstil. Lång strandlinje med eget vatten, lugnt och tyst med sol hela dagen och vacker utsikt bort mot Torsbyfjärden.
Längst ut på Lagnö Gårdsväg, privat med en vacker och öppen natur runt om ligger denna sjötomt för sig själv. Tomten är vänlig med mjuka berg-, badhällar och gräsmatta. Lagnö Gård har varit i familjens äga sedan 1881 och gått i generationer. 1961 skiftades denna fastighet ut och den gamla byggnaden ersattes av nuvarande huvudbyggnad. Runt detta årtal byggdes även sjöstugan, gästhuset och garaget. Med egna båten tar det ca 10 minuter till Vaxholm, en välkänd knutpunkt för skärgårdstrafiken och en trevlig sommarstad att besöka. Härifrån finns sedan så många underbara och vackra platser att besöka, runt om i vår spännande skärgård.
Välkommen till Norra Lagnö!
Bryggan förankrad i berg och på pålar, här är segelbåtsdjup och bojar kan läggas ut. Ett stort vattenområde tillhör fastigheten.
Huvudbyggnaden i strandkant med vackra fönster, i vardagsrummet en öppen spis och ett golv av furuplank. Här är högt till tak och i bortre delen över matsalsdelen ett sovloft. Sovrummet i östra delen ligger med vacker utsikt över vattnet åt två håll.
Pris/bud: 10 800 000 kr
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1961
Boyta: 135 m²
Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Tomtareal: 2 680 m² + eget vattenområde
Säljare: Karl Malmström
Fastighetsbeteckning: Norra Lagnö 1:324
Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde: 7 026 000 kr (fastställt avs år 2009)
Driftskostnad/år:
Uppvärmning: 26 000 kwh (el 2009)
Sophämtning: 1 642 kr
Skepplaget: 150 kr
Vägavgift: 2 058 kr
Pantbrev: 3 600 000 kr
Sjönära avstånd: 0 min
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Gästhuset, även det nära vattnet, charmigt med snedtak och golv av furuplank.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Takpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: WC-BDT-avlopp till slamavskiljare
Uppvärmning: Olja/el
Sjöstugan, på uddens spets intill bryggan med, bastu, dusch, tvättmaskin och gästrum med litet kök.
Hela Norra Lagnö andas minnen från äldre dagar med sin sköna skärgårdsnatur och sina vackra byggnader. På Lagnövallen firas midsommar med dans runt stången. Här finns också skola och dagis samt ungdomsverksamhet i form av fotboll m m. ”Norra Lagnös Skeppslag” ordnar en rad aktiviteter med bl a tennis.
ELISABETH ELDH
Telefon: 08-522 348 06
Mobil: 070-753 48 60
E-post: elisabeth@sjonara.se
334 60
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00
