Issuu on Google+

härligt sjöställe

Saxaren-Skällholmen


ett riktigt bra skärgårdsställe i den mest attraktiva delen mellan Sollenkroka och Möja. Strålande utsikt bort över Möja Söderfjärds glittrande vatten och sjudande båtliv. Fastigheten, som ligger ut över en udde, har två bra boningshus och avslutas med en stor härlig brygganläggning.


Saxaren som består av Lindholmen och Skällholmen ligger granne med Norra Stavsudda som är en levande skärgårdsö med varv, lanthandel, sjömack, ångbåtsbrygga och skärgårdskrog och från den egna bryggan tar det 3-4 minuter med egen båt. Vill man åka till Möja tar det cirka 10 minuter. Till fastigheten tar man sig med egen båt alternativt reguljär taxibåtstrafik från Sollenkroka med hämtning och lämning vid egen taxibåtsbrygga. Fastigheten säljs med inventarier och en Busterbåt med 40 hk motor.

Utsikt över glittrande vatten och sjudande båtliv.


Huvudbyggnaden ligger högt upp på berget och har sköna uteplatser. Här finns en stor trivsam köksdel med allrum i öppen planlösning och utsikt från många fönster. Matplatsen har ett stort matbord och utgång till uteplats. Köket är fräscht och har öppna hyllor och gott om skåp och är utrustat med spishäll, ugn, integrerad kyl/frys, kolfilterfläkt och rostfri diskbänk med kakel ovanför. Allrummet har plats för skön soffgrupp invid den öppna spisen. Bortre delen av huset inrymmer ett mindre och ett större sovrum med garderober och en liten hall med entré. Invid hallen finns ett badrum med duschhörna, handfat och mulltoa med separat multrum som fungerar utmärkt. Genomgående trägolv. Huset har en källare med stort rum, tvättstuga med torktumlare/tvättmaskin. I källaren finns även varmvattenberedare, hydrofor samt pump till brunnen. På utsidan finns förvaring för havskajaker.


Fastighetsbeteckning: Norra Stavsudda 1:84 Pris/bud: 5 900 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan med källare Byggår: 1945/1964/1996 Boyta: 85 m² Biyta: 52 m² Antal rum: 4 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 14 385 m² Grund: betong Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: plåt Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: borrad brunn Avlopp: avlopp saknas Uppvärmning: direktverkande el Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 3 903 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: fastigheten är belägen utanför planlagt område driftskostnad: 15 000 kr/år Pantbrev: 3 78000 kr gemensamhetsanläggningar: Värmdö Norra Stavsudda GA:3. Norra Stavsudda vägsamfällighet. Medlemskap i Norra Stavsudda byalag är frivilligt. Säljare: Elenie Alexandrakou Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.


Härligt sjöställe på en udde invid Norra Stavsudda och strålande utsikt bort mot Möja.


Vid strandlinjen utmed berget finns en vinkelbyggd sjöstuga med källare och fin skyddad uteplats. Ingång direkt till litet kök som är utrustat med bänkspis, fläkt och kyl/frys. Innanför finns ett allrum med utgång till uteplats samt ett sovrum. I huset ligger genomgående trägolv. Strax intill finns en torrtoa.

Härlig sjöstuga vid strandlinjen.


Strandlinjen består av finaste badklippor med tång och har stor flytbrygga med segelbåtdsjup samt gjuten kaj. Här finns gott om plats för egna båtar och tillresta gästers samt anordning för att enkelt ta upp båtar. Till fastigheten hör ej arealredovisat vattenområde samt del i Norra Stavsuddas samfällda fiskevatten.


joachim sĂśderberg 08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se


Norra Stavsudda JS