Narvavägen 4 td 16sid

SKAPA DITT DRÖMBOENDE

Narvavägen 4, Östermalm

© Sjöfartsverket

U

NIKT TILLFÄLLE ATT förvärva en 2:a på en av Stockholms finaste adresser på Östermalm med närhet till Kungliga Djurgården, Karlaplan och

vackra strandpromenader.

Lägenheten ligger på nedre botten mot grönskande gård.

Imponerade takhöjd på 3,40 i sovrum och vardagsrum med vackra stuckaturer och goda förvaringsutrymmen.

’’

Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.

Hall: Välkomnande hall i anslutning till köket och badrummet.

Taket är sänkt i hall och kök och används idag som förvaringsutrymme.

Badrum: Stort badrum med golvvärme, badkar, handfat och wc.

Kök: Kyl/frys, induktionshäll, ugn och serveringsskåp.

Kök och badrum renoverades 1997 och har klinkergolv.

Sovrum: Sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng.

Vardagsrum: Vardagsrum med fönster mot gården och gott om plats för matbord och soffgrupp.

Fastigheten byggdes 1895-1896 och föreningen köpte fastigheten 1987. Huset har två uppgångar: Narvavägen 4 och Fredrikshovsgatan 2. Föreningen utgörs av 32 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Utförda renoveringar: Bergvärmeanläggning 2012-2013.

Fastigheten är el- och stambytt, genomfört på mitten av 80-talet.

2001-2002 putsades fasaden om, taket lades om och balkonger byggdes samt renoverades. Översyn, målning och delvis omläggning av taket har genomförts.

Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning.

Inga större underhållsarbeten är planerade.

Föreningen har inte planerat någon förändring av avgiften.

Föreningen godkänner ej juridisk person.

Tvättstuga i markplan i separat gårdshus. Förråd finns i källaren.

Möjlighet till kabel-tv och Internet via Com Hem. Uppvärmning: bergvärme/fjärrvärme

BYGGÅR: 1895-1896 BOYTA: 54 M² ANTAL RUM: 2 RUM, VARAV 1 SOVRUM AVGIFT: 2 179 KR/MÅN. I AVGIFTEN INGÅR VÄRME OCH VATTEN ÖVERLÅTELSEAVGIFT: 1 110 KR, BETALAS AV KÖPAREN PANTSÄTTNINGSAVGIFT: 444 KR ANDELSTAL: 0,0215 % ANDEL AV ÅRSAVGIFT: 1,85440 % PANTSATT: NEJ SÄLJARE: BRITT LEXHEDEN OCH OVE LEXHEDEN

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och föreningen.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

BRF: BAJONETTEN 2 LGH NR: 16 PRIS/BUD: 4 350 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN

’’

Ta en morgontur runt Djurgården.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

THEO DIETZ

070-744 44 43 theo@sjonara.se

Peter Svensson

Tom Kallstenius

Johan Vogel

Birgitta Eklund

Mats Öhlin

Joachim Söderberg

Robert Nordstrand

Tommy Carlberg (tjänstledig)

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Carina Hedin

Louise Franzén

Lina Berge

Camilla Eklund

vi har alla en längtan till vattnet

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE