Runmarö_Långvik_RN_16sid

familjärt

Långvik, Runmarö

på norra runmarö, mellan fastlandet och Sandhamnsskärgården, ligger Långvik. Området är ett skärgårdsparadis och hit kommer man med egen båt eller reguljärtrafik med flera turer året om.

Med endast två minuter till Saltsjön och Långviken ligger denna trevliga tomt med nyuppfört, arkitektritad hus i två plan om 81 m² boyta med tillhörande loft om 40 m², totalt 121 m². Huset är gediget byggt i sann skärgårdsanda med ljus träpanel och ryggåstak. En stor altan sträcker sig längs husets sydvästra sida och här trivs man och mår som bäst.

”

Byggt i sann skärgårdsanda.

Ett stort ljust sällskapsrum med kök i en öppen planlösning. Köket har bl a en stor kyl med frys och diskmaskin och här lagar man gärna mat och umgås.

Längre in i huset finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett mindre sovrum. I anslutning till sovrummen ligger badrummet med golvvärme, vattentoalett, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Här är det bara att flytta in och leva, året om.

Fastighetsbeteckning: RUNMARÖ LÅNGVIK 1:173 Pris/bud: 2 600 000 kr Sjönära avstånd: 2 min Byggnadstyp: 1 plan med loftrum Byggår: 1929 Boyta: 120 m² Antal rum: 4 rum, varav 2-3 sovrum Tomtareal: 1 979 m² Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: stående träpanel Takbeklädnad: plåt Fönster: 2-glasfönster isoler Ventilation: självdrag Vatten: Delad borrad brunn Avlopp: Tre-kammarbrunn Uppvärmning: Vattenburen golvärme Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 890 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad: 15 360 kr/år Pantbrev: 321 000 kr rättigheter förmån: Officialservitut Vattenledning gemensamhetsanläggningar: Värmdö Runmarö-Långvik GA:6, Värmdö Uppeby GA:2

Säljare: URBAN JOHANSSON

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Låt din skärgårdsdröm bli verklighet på populära och familjära Runmarö.

”

Endast fantasin sätter gränser.

En trappa upp från sällskapsrummet når man loftet. Här finns plats för tv-hörna, kontor eller sovrum. Endast fantasin sätter gränser.

På tomten finns två gästhus, det ena huset har öppen planlösning med kök och sovrum. Det andra är den gamla smedjan som står kvar från den tiden då det begav sig. Idag är den fullt beboligt med eget hushåll och fin vedspis. En bod finns även för trädgårds- och fiskeredskap.

Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma.

Runmarö är en levande ö året om och här bor flera familjer permanent vilket gör att infrastruktur som lanthandel, skola, transport m.m fungerar bra. Under sommartid lever ön upp med eget bageri, kiosk, sommarbio, seglarskola och tennisbana. Reguljärtrafik trafikerar Stavsnäs Vinterhamn med flera turer dagligen till ångbåtsbryggan i Långvik, dit du går på bara fem minuter.

Från Långvik finns mycket att uppleva. kanske ta båten till ytterskärgården och vackra Harö. Eller besöka skärgårdskrogarna på Sandhamn eller Möja.

robert nordstrand 08-522 348 08, 0705-235 877 robert@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se