Husarö_by_NY_TK_24sid

ljuvlig utsikt

Lotsbergsvägen 6, HusarÜ

Genuint och vackert med äkta skärgårdskänsla alldeles intill ytterskärgården.

genuint och vackert med äkta skärgårdskänsla alldeles intill ytterskärgården. Två huvudbyggnader, ursprung och många bevarade detaljer från 1700-talet. Två båthus, ett inrett i modern ljus skärgårdsstil med sällskapsrum och sovloft. Sandstrand med nybyggd bastu alldeles intill. Skyddat härlig bryggdäck mellan och runt båthusen.

Njut av middagen alldeles i lä och av solens strålar hela dagen. Rakt söderläge, klart fint vatten, utsikten över kobbar och skär. Plats för hela familjen i två fina byggnader från 1700- och 1800-talet, båda mycket vackert renoverade till yppersta skick. Här finns allt man kan önska.

Mitt i Husarö by med blandad gammal och ny bebyggelse, små stugor och stora grosshandlarvillor, ligger fastigheten. Gårdsbilden omfattar 5 020 m² och därutöver eget vattenområde. Förutom nämnda byggnader finns även förrådsbod och en gammal saltbod.

Det mindre av båthusen är ursprungligen ett av skärgårdens äldsta och har renoverats varsamt i ursprunglig stil.

”

Här fiskar man gärna abborre, sik och lax.

Det äldre huset om ca 135 m² som härstammar från 1720 har mycket varsamt renoverats under 2000-talet till utmärkt skick. Här finns glasverandor på båda planen perfekt för att sitta och blicka ut över sjöbodarna och fjärden under kallare årstider. Stort härligt lantkök, två sällskapsrum med kakelugnar från 1700-talet samt övervåning med två sovrum samt stort snyggt kaklat duschrum med wc, duschplats samt tvättpelare.

Fastighetsbeteckning: husarö 1:55 Pris/bud: 11 500 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggår: 1720 och 1896 Boyta: 135 m² + 100 m² Antal rum: 4 + 6 rum, varav 2 + 3 sovrum Tomtareal: 5 020 m²

Sällskapsrum

Veranda

Hall

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 4 946 000 kr (fastställt avs år 2009)

Vedspis K/F Matsal Kök

planbest: Byggnadsplan (1972-04-27) Nybyggnadsförbud (1972-04-27) Ändring av detaljplan (2008-06-12) Fråga väckt om byggnadsminne (2002-0704) Pantbrev: Inga pantbrev uttagna

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

servitut: Nyttjanderätt brygga mm, servitut brygga mm gemensamhetsanläggningar: Österåker Husarö FS:7, Österåker Husarö FS:8, Österåker Husarö FS:9, Österåker Husarö GA:5, Österåker Husarö GA:6, Österåker Husarö S:1, Österåker Husarö S:2, Österåker Husarö S:5 Säljare: Håkan Ramsin

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

0

1

1

2

2

3

3

4

TM/ TT

4

5

Förråd

Förråd D

WC

Förråd

Förråd

Förråd

TM/ TT

WC

Förråd

Förråd

Förråd

Sovrum Sovrum

Hall

Hall

0

Sovrum Sovrum

D

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

Huset närmast vattnet byggdes år 1896 och är även det renoverat till utmärkt skick.

På ca 100 m² ryms här kök, matplats med känsla av glasveranda, sällskapsrum med modern kakelugn som skänker behaglig värme, sovrum med liten söt kamin finns intill köket och på övervåningen finns ytterligare två – tre rymliga sovrum. Källaren huserar vattenreningsanläggningen – en bra dimensionerad avsaltningsanläggning som ger garanterad kvalitet och kvantitet.

Kök

Matrum Kök VedK/F spis

Matrum Kakelugn VedK/F spis

Kamin

Kakelugn

Kamin

Sovrum

Sällskapsrum Sovrum Sällskapsrum

Hall

TM Dusch/WC Hall

TM Dusch/WC

Farstu

Farstu

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma 0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma

Allt det h채r kan bli ditt!

Kök

Matrum VedK/F spis Kakelugn

Kamin

Sovrum

Ritningen och måtten baseras på ett original.

Sällskapsrum Viss avvikelse kan förekomma.

Sovrum

Hall

TM Dusch/WC

Farstu Sovrum

Sovrum

G

0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse

”

Sandstrand med nybyggd bastu alldeles intill, kan det bli bättre?

Grund: torpargrund/ natursten Stomme: timmer Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: tegel Fönster: 1- och 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: egen avsaltningsanläggning Avlopp: enskilt avlopp Uppvärmning: direktverkande el, kakelugnar, vedspis

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

På gränsen till ytterskärgården, norr om Möja, öster om Ljusterö, hittar man Husarö, med anor från 1400-talet då ön beboddes av lotsar. Ända sedan slutet av 1800-talet då Waxholmsbåtarna började trafikera ön har här funnits sommargäster som njutit av båtlivet och den vackra ön. I dag når man fortfarande ön enkelt med Waxholmsbåt från Strömkajen och från Vaxholm alternativt från Boda på Värmdölandet eller Åsättra på Ljusterö. Bussanslutning finns från Slussen. Trafiken anlöper ön åretom.

Här finns ett hundratal sommarboende familjer samt ett fåtal fastboende.

Byn är välbevarad med gamla hus och sjöbodar och här finns en fin gästhamn samt sjömack. Affären och krogen är tänkt att återuppbyggas efter branden för några år sedan och livsmedelsaffär drivs nu tillfälligt i bystugan invid ångbåtsbryggan.

Här intill det yttre havsbandet finns mycket att göra, allt beroende på årstid; på sommaren kan du bada, fiska, paddla, ströva i skogen.

Hösten bjuder på härlig bär- och svampplockning.

Om vintern är kall kan man åka långfärdsskridskor eller pimpelfiska. Även grannön Finnhamn bjuder på diverse förströelse med café-krog och sommarbutik.

Huvudbyggnad 1 Saltbod

Huvudbyggnad 1 Bastu

Saltbod Sjöbod

Båthus

Bastu

Inrett Båthus

Huvudbyggnad 2

Sjöbod Båthus

Inrett Båthus

Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig

Huvudbyggnad 2

Njut av den ljuvliga utsikten över kobbar och skär och turen ut till frihet, öppen fjärd och ytterskärgård är inte lång.

Båten parkeras tryggt i något av de två båthusen eller vid bryggan som löper runt och mellan. Här njuter man av vågornas brus i alla väder och alla årstider.

tom kallstenius 08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 | sjonara.se