Söderöra_3_181_JV_12sid

nära båplats och bad

Söderöra

söderöra ligger öster om blidö strax innan ytterskärgården tar vid. Här möts man av idyllen och drömmen om ett riktigt skärgårdsboende. Fastigheten ligger på öns nordvästra del och i Öjan, vattnet mellan Norröra och Söderöra , finns en brygga som delas med flera fastigheter. Här tar man gärna ett bad och den egna båten har man förtöjd här. Från bryggan skymtar man Snickargården på Norröra där Saltkråkan spelades in. Söderöras kanske finaste badplats ligger mot Västerfladen med långgrund sandstrand en kort promenad bort. Sommartid lever ön upp med många sommargäster och midsommarfirandet är uppskattat bland stora som små.

Fastigheten består till största delen av plana och barnvänliga gräsytor och kring tomt finns träd som gör att man trots närheten till grannarna är ostörd. Huset byggdes 1984 och byggdes till 1998. I huset finns en hall mot norr och invid ligger en mindre sovrum och ett hygienrum med dusch och tvättställ. I husets mitt finns ett stort allrum med matplats och soffhörna öppet mot köket. Från detta rum leder en altandörr ut till den rymliga altanen i västerläge. Invid köket ligger husets andra sovrum.

Huset går bra att nyttja även vintertid.

På tomten finns en trevlig gäststuga som är byggd under 2000-talet och här bor gäster eller större barn bra. Bakom huset ligger också en äldre friggebod, i behov av renovering och intill detta fastighetens förråd/snickarbod.

Fastighetsbeteckning: Söderöra 3:181 Pris/bud: 990 000 kr Sjönära avstånd: 3 min

Sovrum Tvättrum

Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1984 Boyta: 64 m² Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 2 207 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: träpanel Takbeklädnad: papp Fönster: 2-glasfönster Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn Avlopp: Enskilt avlopp, BDTavlopp med infiltration Uppvärmning: Direktverkande el

Vardagsrum

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 940 000 kr (fastställt avs år 2009)

Kök Sovrum

planbest: Byggnadsplan (1975-04-10) driftskostnad: 14 059 kr/år Pantbrev: 273 000 kr

N 0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Oxhalsö GA:29, Norrtälje Söderöra GA:1, Norrtälje Söderöra GA:5, Norrtälje Söderöra GA:7 Säljare: jonna och claes nordén

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Från bryggan skymtar man Snickargården på Norröra där Saltkråkan spelades in.

Till Söderöra tar man sig antingen med Waxholmsbåt från Stockholm eller med passbåt från Östernäs, Bromskär på Blidö eller Furusund. På Bromskär finns inhägnad parkering där man även kan ha sin båt vintertid. Här kan man även förtöja sin båt tillfälligt för att t ex åka och handla.

”

Här bor man ostört.

Utanför Söderöra ligger Svartlögafjärden öppen för både bad och fiskeutflykter. Möjligheterna är många.

Furusund ligger ett kort stycke norrut och här finns närmaste båtmack. Krogar finns det gott om i närområdet om man inte vill laga maten själv, bl a på Fejan, i Blidösund, på Lidö och Högmarsö.

johan vogel 08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se