Page 1

charmigt

Södermöja, Värmdö


välkommen till södermöja i vackra Möjaskärgården. Tillgängligheten från fastlandet är stor och hit kommer man enkelt med egen båt, passbåt eller med reguljärtrafik från Sollenkroka. Södermöja ligger där mellanskärgården övergår till ytterskärgård och kanske där skärgården är som vackrast. Öppna klipphällar, kobbar och skär varvas med charmigt bevuxna öar, vikar och fjärdar. Här skingrar sig molnen och solens strålar lyser upp den sjönära tomten från morgon till sen kväll. Den gemensamma bryggan når man på två minuter. Den stora tomten mäter 12 174 m² och här finns ett ljust och trevligt hus med alla bekvämligheter man kan önska som bl a vattentoalett och bastu. Gästhus och flera bodar finns på tomten och nedanför ligger bryggan skyddat i en vik. Bryggan delar man med en trevlig granne.


Till fastigheten kommer man med Waxholmsbåt till Södermöja brygga. En promenad på cirka sju minuter genom vacker skärgårdsmiljö leder ner till fastigheten. Från den egna bryggan som trafikeras med passbåt tar promenaden två minuter. Man möts av en öppen glänta med ljuvlig vegetation med fruktträd och gräsmattor. Hus och gästhus ligger högt och ger en härlig känsla och fin utsikt.

Charmigt, öppet läge, på stor grönskande skärgårdstomt.


Runt huset sträcker sig en altan med kvällssol och här placeras med fördel solstolarna. Det är också här sillunchen dukas upp i goda vänners lag. I huset finns ett stort sällskapsrum i öppen planlösning tillsammans med kök. En murad öppen spis värmer snabbt upp huset en kall dag. I huset finns även två sovrum och ett badrum med bastu.


Sovrum

Bastu

WC/Dusch

Fastighetsbeteckning: Södermöja 1:27 Pris/bud: 2 400 000 kr Sjönära avstånd: 2 min

Sovrum

WC/Dusch

Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1961 Boyta: 66 m² Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 12 174 m²

Sovrum

G

G

G

G G Sovrum

G

Grund: Krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: stående träpanel Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Egen borrad brunn Avlopp: Tvåkammarbrunn Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis

Sällskapsrum G Öppen spis

K

G

G

G

G

G

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

K/F

Sällskapsrum

Taxeringsvärde: 1 238 000 kr (fastställt avs år 2009)

G Öppen spis

Matdel

G

Matdel

DM

K

driftskostnad: 16 762 kr/år

K/F

Pantbrev: 1 921 000 kr rättigheter last: Officialservitut Gångväg, Ledningsrätt Starkström rättigheter förmån: Avtalsservitut Brygga Mm, Officialservitut Gångväg gemensamhetsanläggningar: Värmdö Södermöja FS:4 Värmdö Södermöja GA:3 Värmdö Södermöja S:1 Värmdö Södermöja S:2 Värmdö Södermöja S:3 Värmdö Södermöja S:6 Värmdö Södermöja S:7 Värmdö Södermöja S:8 Värmdö Södermöja S:9

DM

plan 2

3

4

5

en och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

N

Entréplan 0

1

2

3

4

5

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

N

Säljare: lise och peter axelsson Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.


En murad öppen spis värmer snabbt upp huset en kall dag.


Två gästhus ligger strax bakom huvudbyggnaden och inrymmer ett stort rum med plats för två våningssängar och ett mindre rum med plats för en enkelsäng. Vägg i vägg med gästhusen finns förvaringsutrymmen och vedförråd. Framför huvudbyggnaden finns förråd med plats för gräsklippare och allehanda trädgårdsredskap.


a rygga b am ggt ensamasbtriyghet m e s G enen f tighe Gemmed en fas med

Situationsplan Situationsplan Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma. Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

Huoudyggnad Huoudyggnad Gästhus Gästhus

N

1:27 1:27

N

Bodar Bodar


Välkommen att uppleva den sjönära livsstilen när den är som bäst!

Södermöja trafikeras dagligen, året om, av Waxholmsbåt vilket gör ön tillgänglig. Resan går från Sollenkroka och tar cirka 40 minuter sommartid. Sea Cab anordnar turer till förmånliga priser där smidig hämtning och lämning kan ske på den egna bryggan. Med egen båt från t ex Vindövarvet når man Södermöja på cirka 20 minuter. Handel och sjömack finns på Stora Möja i Bergs by. Resan dit går över Möja Västerfjärd och genom Möjaström. Skärgårdskrogar finns att besöka på Möja och på Svartsö. Eller varför inte ta båten och uppleva pulsen på Sandhamn eller ända ut till Björkskär och öppet hav en lugn dag.


robert nordstrand 08-522 348 08, 0705-235 877 robert@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se

Södermöja_1_27_RN_12sid  

charmigt Södermöja, Värmdö  charmigt, Till fastigheten kommer man med Waxholmsbåt till Södermöja bryg- ga. En promenad på cirka sju minuter...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you