Svartsö_Skälvik_Robert_16sid

Skälvik Svartsö

I mellanskärgården ligger välkända Svartsö. På södra delen av ön finns Självik. Här finns ångbåtsbryggan som fått sitt namn efter gården. Gården är stamfastigheten för stora delar av ön och även för detta charmiga, unika och nyrenoverade sekelskiftestorp med sjöglimt, lummigt beläget i Körsbärsdalen. Fastigheten försörjs av el från solceller.

Fastigheten om 6 660 m² ligger smakfullt i vacker dal och det glittrande vattnet skymtas mellan ståtliga furor i flera väderstreck. På tomten finns berg- och dalstugan inredda fullt ut för bostadsändamål. Det tredje huset, källarstugan, har lite kvar att önska och planer finns för att i framtiden inreda bastu och relax.

Varmt välkommen till Självik och en sommaroas att åldras på och uppleva året runt.

Till fastigheten följer en båtplats på avskild brygga nedanför fastigheten. Här kan man förtöja båten och en kort promenad leder upp till husen. Med den egna båten når man snabbt Självik från Boda brygga eller Hummelmora på Ljusterö. Självik trafikeras dagligen, året om, med reguljärtrafik. Cinderella går från Strandvägen och på cirka 1,5 timme är du framme. Kanske avnjuta middag i goda vänners lag på vägen och samspråka med grannar och sommargäster på väg ut i vår underbara skärgård. Ångbåtsbryggan ligger 150 meter från den egna tomten.

Framme på tomten möter dalstugan om cirka 50 m². Stugan har på senare år renoverats och inrymmer sällskapsrum med tidstypisk kakelugn som värmer, lantkök med ved- och gasspis, ljusa kulörter och stora fönster som ger maximalt ljusinsläpp. Här finns plats för möbelgrupp och utgång till altanen. Här går det att sitta såväl tidigt som sent på säsongen och möjlighet finns att glasa in och skapa ett praktiskt uterum. Idag finns delar under tak för att få svalkande skugga en varm sommardag och plats för både mat- och soffgrupp.

I huset finns även sovrum med plats för våningssäng och helkaklat badrum, öppet till nock för att ge atmosfär.

Sällskapsrum

Dalstugan

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma 1 0 2 3 4 5

Badrum/ Dusch

Pris/bud: 3 450 000 kr

Byggår: 1929/2009

Boyta: 50 m²

Antal rum: 4 rum, varav 1 sovrum

Tomtareal: 6 660 m²

Säljare: Christina Chen och Kenneth Sundström

Fastighetsbeteckning: Självik 1:14

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Taxeringsvärde: 1 684 000 kr (fastställt avs år 2009)

Driftskostnad: 12 312 kr/år

Pantbrev: 1 525 000 kr

Rättigheter förmån: Avtalsservitut väg och båtplats

Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Svartsö GA:2

Sjönära avstånd: 1,5 min

Förråd

I dalen finns frukträd och mjuka gräsytor. Här kan studsmattan placeras för barnen att hoppa på. Kanske träffa grannbarnen och rensa dagens fångst.

På väg upp mot bergstugan passeras en stuga med behov av renovering och på berget, högt beläget och med utsikt över tomten, stoltserar bergstugan. En trevlig altan möter. Inne i huset finns sällskapsrum, idag inrett som sovrum och kök med vedspis och plats för köksmöbler. En tidstypisk trappa påminner om tiden då huset uppfördes. Trappan leder upp till övre plan, som har öppen planlösning. Här finns plats för flera sängar och möjligheterna är näst intill obegränsade.

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Takbeklädnad: Takpannor

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: 3-kammarbrunn

Uppvärmning: Gasolkamin, braskamin och vedspis

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

På tomten finns en nyligen uppförd, väl tilltagen bod med plats för arbetsredskap och åkgräsklippare.

I Alsvik , 5 min med båt till lanthandel och krog. Nära Ingmarsö Krog. Välkända Svartsö krog passeras och erbjuder allt man kan önska av en skärgårdskrog. Bygdegården erbjuder ett rikt kulturliv med flera välkända artister. Här finns även badsjöar och mycket spännande att uppleva för barn och vuxna.

1:14 Bod

Huvudbyggnad

Brygga på servitut

Båtplats på servitut

Gästhus

Situationsplan

Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig

Självik ångbåtsbrygga