vacker utsikt Älgö
Ä lgö omringas av s altsjön och bjuder på många vackra och spännande platser. Sommartid med båt finns flera utflyktsmål och skärgårdskrogar i närområdet. För den seglingsintresserade arrangerar KSSS läger, junior- och elitträning mm. Baggensfjärden erbjuder en bra seglingsarena. På Älgö finns också simskola och jolleskola.
Även vintertid är området fantastiskt att jogga eller ströva runt i, och när isen ligger väntar en naturupplevelse med långfärdsskridskor.
Fastigheten är en bergstomt med vacker utsikt från flera olika lägen. Där huset står idag, längre upp på fastigheten där kanske ett nytt hus kommer att uppföras och högre upp på berget där utsikten framträder ännu tydligare. Endast en kort promenad ned för Fällströmsvägen når vi Alfredsroviken med sandstrand och badplats.
en fantastisk fastighet att utveckla eller bara njuta av. ”
lättillgänglig bergstomt med vacker utsikt mot ingaröfjärden.
Huset är väl omhändertaget och underhållet. Allrummet har både en kamin och en öppen spis, sotade 2008. Köket är från 1995. Trägolv i alla rum, två sovrum, ett allrum samt matrum. I badrummet finns dusch, tvättmaskin, handfat och vattentoalett.
2007 målades hela huset utvändigt, både fasad och fönster.
På fastigheten finns också ett isolerat gästhus, om ca 10 m², från 2003, samt en liten förrådsbyggnad.
Älgö genomgår en förändring från sommarbostadsområde till permanentbostadsområde. Det grävs för vatten och avlopp och en detaljplan för området är klar.
Denna fastighet tillhör sista etappen, nr 3, och anslutning till kommunalt vA kan ske i början av 2015. Först då sker debitering för vA och gatukostnadsersättning. Idag finns sommarvatten, 1/5 - 30/9, från en gemensam källa i området.
vill man bosätta sig här permanent eller bygga ett nytt hus, kan en tillfällig lösning för vA ske fram till påkoppling. Ett alternativ är att tillsammans med grannfastigheten, som också är till salu, borra en brunn och använda den gemensamt. Sluten tank för avlopp finns på fastigheten samt en trekammarbrunn för BDT från 2004.
Fastighetsbeteckning: Älgö 46:1
Pris/bud: 3 500 000 Kr
sjönÄra avstånd: 6 mIn
byggnadstyP: 1 PlAn
byggår: 1948
boyta: 62 m²
antal rum: 3 rum, vArAv 2 Sovrum tomtareal: 2 407 m²
grund: murAr TIll BErg stomme: TrÄ
bjÄlklag: TrÄ
Fasad: TrÄ, ommålAT 2007
takbeklÄdnad: TAKTEgEl Fönster: 2-glASFönSTEr, målADE 2007
ventilation: SjÄlvDrAg
vatten: SommArvATTEn 1/5 - 30/9
avloPP: SluTEn TAnK/BDT-AvloPP Från 2004
uPPvÄrmning: oljEFyllDA rADIATorEr
tyPkod: 221, SmåHuSEnHET, FrITIDSBoSTAD För 1-2 FAmIljEr
taxeringsvÄrde:
3 121 000 Kr (FASTSTÄllT AvS år 2012)
Planbest: DETAljPlAn (2009-07-16)
driFtskostnad: 5 200 Kr/år
Pantbrev: 450 000 Kr
servitut: AvTAlSSErvITuT vIllA, AvTAlSSErvITuT vÄg mm rÄttigheter Förmån: oFFIcIAlSErvITuT uTrymmE vÄg rÄttigheter last: AvTAlSSErvITuT vÄg mm, AvTAlSSErvITuT vIllA
sÄljare: IngEr mArIE Bruu zETTErqvIST
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
elisabeth eldh
08-522 348 06, 070-753 48 60 elisabeth@sjonara.se
h amngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm stavsn Ä svÄ gen 131, strömma 08-522 348 00 | sjonara.se