Grindsjön_JS_8sid

strรฅlande utsikt

Grindsjรถn

fin naturtomt med högt och fritt läge, strålande utsikt och käpprätt västerläge. Här finns verkligen möjlighet att skapa ett riktigt drömboende med närhet till natur, bad och motionsslinga för sköna löparrundor. Grindsjön nedanför inbjuder till härliga bad i klart vatten och här finns såväl aborre som kräftor. Flera stall och golfbanor i närområdet gör detta till ett perfekt läge för den häst- och golfintresserade.

Fastigheten ligger ca 3 mil söder om Stockholm. Ca 3 km till låg-/mellanstadieskola och dagis. Högstadie finns i Sorunda. Närmaste pendeltågsstation ligger i Hemfosa från vilken det tar ca 35 minuter in till Stockholm. Till Hemfosa tar det knappt 10 minuter med bil. Busshållplats finns nedanför fastigheten.

Genom en nyligen genomförd avstyckning från Lantbruksfastigheten Västerby 1:32 skapas en fin obebyggd tomt för uppförande av ett hus med synnerligen härligt läge.

Fastigheten är belägen utanför planlagt område vilket möjliggör generös byggrätt.

Förhandbesked finns och dispens från strandskydd.

Vatten är framdraget till tomtgräns. Enskilt avlopp typ 3-kammarbrunn ansluts till befintlig infiltration genom gemensamhetsläggning.

Ledning till infiltration finns framdragen till tomtgräns.

Inga anslutningsavgifter för vatten och avlopp.

Fastighetsbeteckning: Västerby 1:65 Pris/bud: 1 500 000 kr Sjönära avstånd: 4 min Tomtareal: 2 990 m² Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Preliminär typkod, kan komma att ändras.

Taxeringsvärde: Fastigheten har nyligen styckats av och inte åsatts något taxeringsvärde. planbest: Fastigheten är belägen utanför planlagt område och omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. driftskostnad: 2 300 kr/år Pantbrev: 0 kr rättigheter förmån: Officialservitut Väg. Avser vägservitut över fastigheten Västerby 1:32 ut till allmän väg. gemensamhetsanläggningar: Nynäshamn Västerby GA:4.

Avser avloppsanläggning med tillhörande brunnar och infiltration/markbädd samt dräneringsledning.

Säljare: ove hultman

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

4193

B

S :1 1 R 1:53

1:65

Karlsvik 1:64 1:63 1:55

S 1: 10

3 8

1:12 4

1

1:56

1:61 1:57

6

joachim sĂśderberg 08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se