Djurö_Vindö_RN_16sid

toppskick

Djurö/Vindö, Värmdö

längst ut på utsidan av Djurö/Vindö, med sjöutsikt över Ängsholmen och Puttisholmen, ligger detta sjöställe med eget vattenområde om 4 160 m² allt man kan önska sig. Hit kommer man med egen bil eller buss året om och det går utmärkt att bo permanent och pendla till Stockholm som nuvarande ägare gjort. Driftskostnaderna baseras på permanentboende. Resan hit tar cirka 50 minuter från Slussen. Känslan att komma ut i skärgården och finna lugn och harmoni och blicka ut över det lugna vattnet som erbjuder ett skådespel av båtar på sin färd mot skärgårdsäventyr är förstklassig.

Tomten är kuperad med plana gräsytor i bakkant, perfekt för sällskapsspel och naturtomt med öppna klipphällar och låg vegetation med ljung ner mot Saltsjön och stranden. Möjlighet finns att ta ner fler träd för att öppna upp för solen och sjöutsikten. Här finns en stenstrand att bada från och en stor brygganläggning där både segel- och motorbåt kan förtöjas. Med den egna båten når man Möja eller Sandhamn cirka 10 distans bort och här bjuds man på fin utsikt bort mot Sollenkroka i öster. I bryggfästet finns en sjöbod byggd 1993. Här finns bastu för bastubad året om och även plats att hänga in flytvästar och fiskeredskapen efter dagens upplevelser. Bryggan renoverades 1993 och här ger solnedgången den atmosfär man kan önska sig. Plats finns även för att duka upp den stora midsommarlunchen i goda vänners lag.

Kanske efter att ha besökt det föreningsgemensamma firandet runt stången under dagen.

”

Här finns allt man kan önska sig.

Stigen upp mot huvudbyggnaden om 149 m² är välanlagd och på någon minut kommer man fram till altanen som sträcker sig längs med hela huset mot sjösidan. Altanen byggdes år 2010 samtidigt som huset byggdes ut och renoverades till dagens goda skick. Huset inrymmer utbyggnaden med två stora sovrum mot sjösidan med egen utgång mot altanen och en toalett med dusch och toalett.

Hela den nybyggda delen har vattenburen golvvärme. Den äldre delen av huset byggdes ut och genomgick en total översyn år 2000.

Fastighetsbeteckning: Överby 114:1 Pris/bud: 6 995 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1974/2000/2010 Boyta: 149 m² Antal rum: 6 rum, varav 4-5 sovrum Tomtareal: 3 230 m² Grund: betong Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: Stående träpanel Takbeklädnad: Falsad plåt Fönster: 2-glasfönster isoler Ventilation: självdrag Vatten: egen borrad brunn Avlopp: två-kammarbrunn Uppvärmning: Vattenburen, luftvärmepump, oljeradiatorer, braskamin Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 5 337 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad: 33 886 kr/år Pantbrev: 2 000 500 kr gemensamhetsanläggningar: Värmdö Överby GA:2

Säljare: bo hellmalm

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Låt din skärgårdsdröm för boende på fritiden eller permanent bli verklighet på Vindö.

Här finns stora sällskapsytor med braskamin och matplats med burspråk och utgång mot altanen. Köket ligger innanför och från kök och matplats är vattenkontakten slående. Längre in i huset finns tre sovrum varav två med plats för dubbelsäng. Stort badrum med golvvärme finns även med dusch, toalett och tvättpelare.

Mot entrèsidan finns gästhus av äldre slag som idag används som hobbyrum. Carport finns även med el för motor- och kupévärme och parkering med plats för flera bilar.

”

Vattenkontakten är slående.

Området är mycket populärt och flera skärgårdskrogar finns på Djurö/Vindö och även på öarna utanför. Värt att besöka är Motorverkstaden och Vita Grindarna på Djurö, Pärlan på Möja och Grinda Värdshus. På Djurö finns handel, skola, bibliotek och alla bekvämligheter man kan önska sig. På vägen ut finns även köpcentrum i Mölnvik och Värmdö marknad.

robert nordstrand 08-522 348 08, 0705-235 877 robert@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se