charmigt
Stomnarö, Norrtälje
N ågra mi N uter S båtfärd från Spillersboda ligger Stomnarö, denna idylliska ö med ca 90 fastigheter. Ön består av både skogsoch ängsmark med en hel del trevliga skogsstigar. Ekar, vitsippor, gullvivor och blåklockor är bara ett urval av öns rika fauna. På ön finns ett lantbruk i drift. Närheten till ytterskärgårdens båt- och badliv är slående.
Här erbjuds ett härligt litet och mysigt sommarställe med möjlighet att bygga nytt, totalt 120 m² enligt byggnadsplan. Egen båtplats på ön ett par minuters promenad från tomten medföljer fastigheten. Även båtplats på fastlandet vid Spillersboda varv ingår.
Två välskötta byggnader finns på den ljuvliga västsluttande naturtomten. Huvudbyggnad om ca 15 m² inredd med kök och matplats samt sällskapsdel. Friggebod med två separata sovrum. Här finns utedusch med vv-beredare och separat TC.
här finns möjlighet att bygga nytt.
Till den gemensamma bryggan, där båtplats ingår, är det ca 300 m gångväg på en mysig skogsstig och över ängen, som slås sommartid.
Från Stomnarö är det ca 10 minuters båtfärd till Spillersboda, där livsmedelsbutik och busshållplats samt medföljande båtplats vid varvet finns.
Båda husen har trädäckade altaner i söder och fin utsikt mot en äng, delvis med skymt av vatten åt flera håll. Havets närhet är påtaglig, man hör bruset, men här är alltid lä.
faStighetSbeteckNiNg:
STomNarÖ 1:90
PriS/bud: 875 000 kr
SjöNära avStåNd: 3 miN
byggNadStyP: 1 PlaN byggår: 1984
boyta: Ca 15 m²
biyta: Ca 10 m²
aNtal rum: 1+2 rum, varav 2 Sovrum
tomtareal: 1 939 m²
gruNd: PliNTar
Stomme: TrÄ
bjälklag: TrÄ
faSad: TrÄ
takbeklädNad: BEToNgPaNNor/PlåT
föNSter: 2-glaSFÖNSTEr
veNtilatioN: SjÄlvdrag
vatteN: gEmENSamT SommarvaTTEN
avloPP: SakNaS uPPvärmNiNg: lÖSa ElEmENT
tyPkod: 213, SmåHuSENHET, TomTmark mEd ByggNad ByggNadSvÄrdE miNdrE ÄN 50 000 kr
taxeriNgSvärde: 452 000 kr (FaSTSTÄllT avS år 2009)
PlaNbeSt: ByggNadSPlaN (1974-01-07)
driftSkoStNad: 7 531 kr/år
PaNtbrev: 125 000 kr
Säljare: marja ZBiNdEN
