Kyrkviken_Ornö_RN_12sid

ljuvlig sjรถutsikt

Kyrkviken, Ornรถ

välkommen till vackra kyrkviken på ornö. Kyrkan härstammar från slutet av 1800-talet och det är inte svårt att förstå varför kyrkan placerades i denna lugna, skyddade vik som är en av Ornös mest populära. Namnet Ornö sägs betyda ”skydd” och runt ön kan det blåsa kuling men i viken ligger man tryggt och skyddat förtöjd.Till Ornö kommer man med bilfärja som trafikerar Ornö med flera turer dagligen.

Det går även reguljärtrafik till bryggan längst in i Kyrkviken. Ornö är med andra ord tillgängligt året runt och det går även bra att åka egen båt och förtöja vid någon av de egna två bryggorna.

Vid ankomst med egen båt förtöjer man med fördel på utsidan av den norra bryggan och den södra är perfekt för bad och fiske. Här fångas abborre och gädda och en och annan öring som simmat ”vilse” i viken. På insidan av bryggan ligger vattnet skyddat och här kan barnen lära sig simma eller ta sina första årtag med jollen. Här lever man ett aktivt bad- och båtliv, där det är som bäst. Önskar man sandstrand ligger den på roddavstånd inne i viken.

Välanlagda trappor leder upp till naturtomten om 2 221 m² med karg skärgårdsnatur. Här varvas öppna klipphällar med ljung och furor. Ett gästhus finns med plats för dubbelsäng och egen altan. Här sover barnen eller kanske vännerna på besök. Från altanen blickar man ut över viken och kyrkan.

”

Här lever man ett aktivt badoch båtliv.

”

Välkommen till vackra Kyrkviken på Ornö.

Intill ligger huvudbyggnaden om 57 m². En stor altan sträcker sig mot sjösidan och här finns plats att duka upp den stora midsommarlunchen med långbord.

Från altanen njuter man av skådespelet av båtar på sin färd in och ut ur Kyrkviken.

Från alten skymtas även Ornö krog. Altaner sträcker sig runt huset i norr och ingång sker mot sjösidan eller från entrésidan.

Huset disponeras med en öppen planlösning med kök, matrum och stora sällskapsytor. Stora fönster mot sjösidan ger ett ljust och trevlig intryck. Centralt i rummet finns en kamin som snabbt värmer upp huset under årets alla årstider. I anslutning finns en stor hall dit man når de tre sovrummen.

En torrtoalett och förrådsutrymmen finns på tomten och parkering för bilen.

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Fastighetsbeteckning: Sundby 7:537 Pris/bud: 4 450 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1965 Boyta: 57 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 2 221 m²

Kpr

Sovrum G Sovrum

Kpr

Altan G Braskamin Kök

Altan Braskamin Sällskapsrum

Sällskapsrum

Kök K

Matplats

Matplats

K

Grund: torpargrund Stomme: betong Bjälklag: trä Fasad: liggande träpanel Takbeklädnad: plåt Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Gemensam borrad brunn (ej indraget i huset, ev framtida kommunalt VA) Avlopp: 2-kammarbrunn Uppvärmning: Direktverkande el + braskamin Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 4 095 000 kr (föreslaget för år 2012) planbest: Byggnadsplan (1962-08-13) driftskostnad: 15 937 kr/år Pantbrev: 1 150 000 kr rättigheter förmån: Officialservitut Väg, Officialservitut Vattentäkt gemensamhetsanläggningar: Haninge Östra Hässelmara GA:1 Säljare: mårten hedman Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

2

Br

yg

ga

Br yg

ga

1

Saltsjön/ Kyrkviken

Ingår i fastigheten Gästhus

7:537 Huvudbyggnad

Bod

Ornö ligger mycket strategiskt och centralt i södra skärgården med bra kommunikationer året om.

Skärgårdskrogar och kiosk finns att besöka i Kyrkviken, Kymendö eller Utö. Närmaste handel och service finns på Kymmendö. Vill man ut i ytterskärgården finns Fjärdlång och Huvudskär med sina vackra klipphällar och magiska utsikt.

robert nordstrand 08-522 348 08, 070-523 58 77 robert@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 | sjonara.se