Mörtnäs_sjötomt1_8sid_EE

kvällssol

Sjötomt 1, Mörtnäs

aut optaqui cullaborum iumAccae mo et maio venducid quae. Nam consequi conectem nobit laut est et venim idipsam et as iumquiam qui dit liquae aut erspitem escillatur?

På soldränkt hylla och vacker utsikt mot Torsbyfjärden ligger denna nybildade sjötomt i ett härligt västerläge. Vid stranden finns en brygga och strax ovanför en sjöstuga, i anslutning till en sagolikt vacker uteplats, att njuta skön kvällssol.

Till området hör en detaljplan, den ger rätt till byggnation (BTA) om totalt 250 m². Huvudbyggnaden får byggas i två plan till en höjd om 7,2 meter. Läs mer i bifogad detaljplan.

Torsbyfjärden

Brygga

Sjöstuga

Sjötomt 2 1:754

Sjöutsikt 2 1:752

Sjötomt 1 1:753 Vägservitut

Sjöutsikt 1 1:407

T

en

stig

ar jus

Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Fastigheten är en sjötomt med en total areal om 4 754 m², varav land är 1 888 m² och vatten 2 866 m². Vid stranden finns en flytbrygga med segelbåtsdjup mot nock.

Fastigheten bjuder på en spännande och varierande terräng med olika platser för sommarnöjen och annat. Platsen för huvudbyggnaden är plan och lättprojekterad med soligt läge och vacker utsikt.

”

Soligt läge med skön kvällssol.

Utmed östra tomtgränsen finns en grusad väg, servitut för med grannen nordöst ut och kan användas gemensamt för dessa två fastigheter.

I området finns kommunalt

Torsbyfjärden

VA, anslutningsavgift samt elanslutning tillkommer.

Mörtnäs är centralt beläget för både shopping och pendeltrafik, men också med egna båten att ta sig antingen ut i skärgården eller in emot storstaden. Med båt är vi på ca 15 minuter i Vaxholm, Brygga

men många fler utflyktsmål finns inom räckhåll. På gångavstånd är vi vid Grisslinge havsbad med sandstrand, konditori och restaurang. Här

Sjöstuga

finns också en privat sandstrand för boende i Mörtnäs.

Väg

ser vitu

t

Sjötomt 1 1:753

en

stig

sar

Tju

Fastighetsbeteckning: mörtnäs 1:753 Pris/bud: 5 500 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Tomtareal: 1 888 m² Typkod: ej fastställd Taxeringsvärde: 4 730 000 kr (preliminärt avseende år 2012) planbest: Detaljplan (2005-09-05) Pantbrev: finns ej Säljare: petter och lisbeth ekdahl, christer och mats lindgren

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Nära egna fastigheten ligger en liten båtklubb, här finns jolleskola för barnen. Nära ligger också Solbackens dagis. På midsommar är det dans runt stången på mormors äng och midsommarkvällen spelas det upp på dansbanan. Värmdö köpcentrum ett stenkast ifrån, har ett rikt utbud av diverse shopping.

Vid Grisslingebadet, en del av denna strand är privat för boende i Mörtnäs, ligger ett underbart café.

För val av skola och dagis finns mycket att välja på. Det är nära till kommunikation, bussen kör motorVärmdös vackrast belägna café – Systrarna Delselius.

vägen in till Slussen på ca 25 minuter.

elisabeth eldh 08-522 348 06, 070-753 48 60 elisabeth@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se