Kronängsv_TC_12sid

b채sta l채ge

Kron채ngsv채gen 5, Vaxholm

Upplev ett av Vaxholms bästa lägen i fridfull miljö med egen båtplats framför huset. Ny fasad, nya 3-glasfönster, resten bestämmer du själv.

sjönära boende med möjligheter att forma och planera insidan efter egna drömmar och behov. Utsidan och läget kan inte bli mycket bätre.

G

G Sovrum

WC/Dusch

WC/Dusch G

Kpr

Kpr

ST

Sovrum

L

L

G

ST

G

WC/Dusch

Sovrum

G

Sovrum

Sovrum Allrum

TF

TO

TO Tvätt

Tvätt

Matrum/Allrum Matrum/Allrum

Matplats

Kök

Kök

Kök

K

KS

KS

F

F

F

Balkong

Balkong

S Balkong

N

mma.

Nuvarnade entréplan Nuvarande entréplan arnade entréplan 1

0

2

1

3

2

4

3

5

Nytt entréplan 4

5

N Nytt entréplan N

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse 0kan förekomma.

1 2 ngen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

3

4

5

Husen på Kronängsvägen uppfördes 1977 och de flesta som flyttade in bor kvar än idag. Det är väl det bästa betyg ett område och en hustyp kan erhålla. Dessutom har Vaxholms Stad valt att klassa husen som kulturhistoriskt intressanta för att de är unika i Vaxholm med sin strama karaktär i funktionalismens anda.

Husen är klassade som kulturhistoriskt intressanta.

Läget vid Ekuddsviken bjuder på underbar och rogivande sjöutsikt över Södra Vaxholmsfjärden. Skådespelet på farleden och inloppet till Vaxholm skiftar varje minut, året om. Från husets båda plan, den stora balkongen och uteplatsen har man bästa åskådarplats för att uppleva svan- eller andfamiljer, segelbåtar, Waxholmsbåtar eller vackra skutor. Naturens variationer i vattnet och himlen är sätter den rätta dekoren.

Rakt framför huset ligger Vintervägens Båtklubbs båtbrygga och här finns en bra båtplats med segelbåtsdjup som följer med husköpet. Platsen ligger längst ut på höger sida väl skyddad av skvalp på T-bryggan.

Båtplats med segelbåtsdjup.

Fastighetsbeteckning: slätpricken 8 Pris/bud: 4 585 000 kr Sjönära avstånd: 0,5 min Byggnadstyp: 2 plan i souterräng Byggår: 1977 Boyta: 102 m² + 27 m² biyta Antal rum: 6 rum, varav 4 sovrum Tomtareal: 286 m² Grund: platta på mark Stomme: betong och trä Bjälklag: betong och trä Fasad: träpanel Takbeklädnad: takpapp Fönster: 3-glasfönster isoler Ventilation: självdrag Vatten: kommunalt Avlopp: kommunalt Uppvärmning: vattenburen via bergvärme Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 965 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: stadsplan (1973-05-11) driftskostnad: 34 350 kr/år Pantbrev: 1 313 000 kr gemensamhetsanläggningar: Vaxholm Slätpricken GA:1, Vaxholm Slätpricken S:1 tv-anslutning: tv-antenn internetanslutning: adsl Säljare: dödsboet efter axel axelsson

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Husen på Kronängsvägen utgör en grupphusbebyggelse lika stora och en del sitter ihop med grannhuset. I folkmun kallas de ”radhusen längst nere vid vattnet” men huset på Kronängsvägen 5 är friliggande.

Med åren har ägarna i en del av husen byggt om sina planlösningar för bästa anpassning till behov och sjöutsikten. Den alternativa planlösningen är ett förslag med fokus på bästa ljusspridning och sjökontakt.

N 0

Förråd/Hobby

Förråd/Hobby Sovrum

Förråd/Hobby

Bad

Bad Bad/Tvätt

Bad Förråd/Klk

Förråd/Klk Klk

Förråd/Klk

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Vardagsrum

Sovrum

Vardagsrum Vardagsrum

Vardagsrum

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Nuvarande souterrängplan Nuvarande souterrängplan

0 1 souterrängplan 2 3 4 Nuvarande

5

Nuvarande souterrängplan 0

1

2

3

4

5

Nytt souterrängplan

N

Ny souterrängvåning

Ritningen och måtten baseras på ett Ritningen original. Viss ochavvikelse måtten baseras kan förekomma. på ettNoriginal. Viss avvikelse kan förekomma.

1

2

3

4

5

N

5

Slätpricken 8

Vinterv

Slätpricken 8

Vinterv

Vinterv

Slätpricken 8

5

5

S:1

S:1

S:1

Här är båtplatsen

Ekuddshamn

Här är båtplatsen

Här är båtplatsen

Ekuddshamn

Ekuddshamn

N

Situationsplan

N

Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

N

tommy carlberg 08-522 348 03, 0707-534 813 tommy@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se