Mörtnäs_sjöutsikt1_8sid_EE

bygga nytt?

Sjöutsikt 1, Mörtnäs

aut optaqui cullaborum iumAccae mo et maio venducid quae. Nam consequi conectem nobit laut est et venim idipsam et as iumquiam qui dit liquae aut erspitem escillatur?

På soldränkt hylla och vacker utsikt mot Torsbyfjärden ligger denna nybildade fastighet i ett härligt västerläge och bjuder på skön kvällssol.

Fastigheten är lättprojekterad och har en redan klar infartsparkering. En del av tomten är anpassad för trädgård och en del något högre med en bergsplatå.

Torsbyfjärden

Brygga

Sjöstuga

Sjötomt 2 1:754

Sjöutsikt 2 1:752

Sjötomt 1 1:753 Vägservitut

Sjöutsikt 1 1:407

T

en

stig

ar jus

Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Till området hör en detaljplan, den ger rätt till byggnation (BTA) om totalt 250 m². Huvudbyggnaden får byggas i två plan till en höjd om 7,2 meter. Läs mer i bifogad detaljplan.

I området finns kommunalt VA, anslutningsavgift samt elanslutning är för denna fastighet betald.

”

Soligt läge med skön kvällssol.

Området är planerat med flera strandnära områden, strax intill finns ett badberg, se planöversikten som finns separat.

Utsikt mot Torsbyfjärden

Mörtnäs är centralt beläget för både shopping och pendeltrafik, men också med egna båten att ta sig antingen ut i skärgården eller in emot storstaden. Med båt är vi på ca 15 minuter i Vaxholm, men många fler utflyktsmål

Sjöutsikt 1 1:407

finns inom räckhåll.

På gångavstånd är vi vid Grisslinge havsbad med sandstrand, konditori och

n

ige

rst

sa Tju

restaurang. Här finns också en privat sandstrand för boende i Mörtnäs.

Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

Fastighetsbeteckning: mörtnäs 1:752 Pris/bud: 3 300 000 kr Sjönära avstånd: 5 min Tomtareal: 1 402 m² Vatten: kommunalt Avlopp: kommunalt Typkod: 221, småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 811 000 kr (fastställt avs år 2012) planbest: Detaljplan (2005-09-05) Pantbrev: finns ej Värmdös vackrast belägna café – Systrarna Delselius.

Säljare: petter och lisbeth ekdahl, christer och mats lindgren Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Nära egna fastigheten ligger en liten båtklubb, här finns jolleskola för barnen. Nära ligger också Solbackens dagis. På midsommar är det dans runt stången på mormors äng och midsommarkvällen spelas det upp på dansbanan. Värmdö köpcentrum ett stenkast ifrån, har ett rikt utbud av diverse shopping.

Vid Grisslingebadet, en del av denna strand är privat för boende i Mörtnäs, ligger ett underbart café.

För val av skola och dagis finns mycket att välja på. Det är nära till kommunikation, bussen kör motorvägen in till Slussen på ca 25 minuter.

elisabeth eldh 08-522 348 06, 070-753 48 60 elisabeth@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se