Bullandö_RN_8sid

hörntomt i söder

Bullandö Seglarby, Värmdö

Upplev den sjönära livsstilen i Bullandö Seglarby, 35 minuters bilväg från Stockholm.

detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett av områdets bästa lägen. En hörntomt som vetter mot allmänning med minimal insyn och med ett söderläge som ger maximalt med sol året om. Tomten mäter 325 m² och är omgiven av staket. En öppning finns där bilen kan parkeras.

Det finns två hus, som är sammanförda med en altan med tak och de uppfördes 2008.

Huvudbyggnaden är 64 m² golvyta med tillhörande loft om cirka 25 m². Mot söder vetter stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Vatten och avlopp är indraget.

Exteriört är huset i ordning och det som är kvar att inreda är insidan. Här finns möjlighet att välja kök, badrum och ytskikt efter eget tycke och smak. En beräknad kostnad för detta är ca 8 000 kr/m² enligt uppgift från hantverkare.

Fastighetsbeteckning: Bullandö 1:182 Pris/bud: 2 650 000 kr Sjönära avstånd: 3 min Byggnadstyp: 1 plan med loftrum Byggår: 2008 Boyta: 64 m² Antal rum: 3 rum, varav 1-2 sovrum Tomtareal: 325 m² Grund: platta på mark Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: Stående träpanel Takbeklädnad: takpannor Fönster: 3-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Kommunalt vatten (indraget i huvudbyggnaden) Avlopp: Kommunalt avlopp (indraget i huvudbyggnaden) Uppvärmning: Upp till köpare att bestämma Typkod: 211, Småhusenhet, tomtmark till fritidshus Taxeringsvärde: 1 451 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1974-05-10), Ändring av detaljplan (2000-02-23) driftskostnad: 20 400 kr Gästhuset är cirka 24 m² och här kan man inreda antingen som gästhus eller varför inte en bastu med relax?

Pantbrev: 650 000 kr gemensamhetsanläggningar: Värmdö Bullandö GA:1 Värmdö Bullandö GA:2 Säljare: kjell jonsson Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

I Seglarbyn finns allt man kan önska sig av skärgårdsliv. Närhet till bad- och båtplats, handel, krog och en skärgård som väntar med spännande upplevelser. I seglarbyn känner man den klara, friska luften och här skingrar sig molnen och lyser upp byn från tidig morgon till sen kväll. Här bor man bor både permanent eller på fritiden.

Midsommar och andra traditioner firas tillsammans och man träffas gärna efter dagens seglats och bara umgås. Segelprat hör byn till och vill man upptäcka skärgårdsnaturen finns den inpå knuten med sina vikar, klippor och vegetation. Kanske utmana svärfar i en tennismatch på områdets bana eller gå en tur i skogen och plocka svamp?

robert nordstrand 08-522 348 08, 0705-235 877 robert@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se