Edö_Brännskär_Tom_16sid

Brännskär Edö

Brännskär ligger som en egen halvö på Edös södra sida. Här lever man ostört och ogenerat men känner ändå en närhet till den större ön Edö. Stränderna runt Brännskär är varierade med flata hällar, strandängar, klippor och sandstrand. Här lyser solen från uppgång till nedgång och det finns många skyddade platser att njuta av.

Hamnanläggningen, med stort bryggdäck, välkomnar när man anländer med den egna båten. Här njuter man av strand och badliv under dagarna och avslutar ofta kvällarna med grillmiddag i solnedgången. Sandstranden och de flata hällarna gör badlivet barnvänligt. Sjöstugan med gästrum inrymmer även tre separata förråd, praktiskt för båtsaker och dylikt.

Man promenerar upp genom de sköna gröna ytorna mellan bergshällarna för att komma till bostadshusen. Gästhuset, som är byggt på 60-talet, ligger på Brännskärs högplatå med fri utsikt åt alla håll. Huset är ca 50 m² om två rum och kök. Här får barnen och gästerna husera för sig själva. Vardagsrummet vetter mot väster och har murad öppen spis. Här finns även kök med vedspis, elspis, kylskåp och diskbänk. Gott om förvaring och skafferi. Duschrum med wc och tvättställ. Sovrummet vetter mot öster och har både garderober och klädkammare. I den rymliga entréhallen har man en lucka i golvet för att komma ner i matkällaren.

Stora huset ligger i söderläge, vackert placerat med strandängarna framför sig och den bästa av utsikter.

Huset är flyttat till Brännskär på 1880-talet från Hummelmora. Härifrån följer man gärna skådespelet av båtar som färdas över Edöfjärden. Huset är över hundra år gammalt men tillbyggt med stor entréhall och glasveranda.

Entréplanet rymmer kök med matplats och vardagsrum med kakelugn.

Vardagsrummet ligger i anslutning till glasverandan och här har man även separat utgång till tomten. I köket finns elspis/ugn, kyl/frys, diskmaskin och en vedspis. Övervåningen välkomnar med hall, duschrum med wc och tvättställ. Här har man även praktiskt placerat både tvättmaskin och torktumlare. Sällskapsrummet är öppnat upp till nock med synliga takbalkar.

Från balkongen har man full utsikt över Brännskär och fjärden. Sovrummen vetter mot öster och norr.

FAKTA Pris/bud: 11 000 000 kr

Byggnadstyp: 2 plan, brutet tak Byggår: 1880-1890 Boyta: 125 m² Antal rum: 5 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 10 250 m² Säljare: Erik Sundblad och Gunilla Brun Sundblad Fastighetsbeteckning: Edö 1:133 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 5 683 000 kr (fastställt avs år 2009) Pantbrev: Finns inga pantbrev Sjönära avstånd: 0 min

FAKTA

Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel Takbeklädnad: Takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: Självdrag Strandplatsen och sommarängarna nedanför stora huset gör helheten magisk. Tittar man till höger ser man inte bara hela fjärden utan där ligger även den vedeldade bastun.

Bastun är en äkta styrhytt från bogserbåten Ferm, ”förlist vid Borns Hufvud i Mälaren 1906, varvid fem personer omkommo”. Tittar man till vänster ligger den gamla jordkällaren i huggen sten och tegeltak. Här har man placerat pump- och vattenanläggningen men det finns även plats för sylt, öl och vin.

Vatten: Sjövatten med avsaltningsanläggning Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration Uppvärmning: Direktverkande el, eldstäder

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Brännskärs östra strand lämpar sig utmärkt för morgondoppen. Här finns en liten brygga och intill mellan hällarna står två byggnader. Det ena är snickarboden med blomsterrum och den andra är det fd utedasset. Till denna plats smiter man gärna undan för att få vara för sig själv ett tag. Promenerar man en liten bit till har man snart gått runt hela Brännskär. Ofta vill man gå lite längre och då finns hela Edö att strosa runt på.

Ön är ca 3 km lång. Morgonpromenaden går oftast till Waxholmsbåtsbryggan för att hämta tidningen och posten, ibland tar man båten.

Båtplatser och bilplatser har man vid Hummelmora på Ljusterö. En skyddad bra anläggning med ordning och reda. Till Edö kan man också ta sig reguljärt med Waxholmsbolaget.

På nära avstånd har man fyra härliga skärgårdskrogar, Grinda, Svartsö, Ingmarsö och Finnhamn. Mataffär och bensin finns på Ingmarsö. Café och affär finns på Svartsö. Båda öarna ligger intill. Läget mitt i skärgården är kanske det bästa och allt är tillgängligt.

Tom KALLSTENIUS Telefon: 08-522 348 02 Mobil: 070-753 48 12 E-post: tom@sjonara.se

SJÖNÄRA består idag av sju specialiserade mäklare och tre minst lika specialiserade mäklarassistenter.

Vi har kontor mitt i Vaxholm samt på Värmdö, vid Strömma.

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se

BLI SJÖNÄRA VÄN Anmäl dig direkt på vår hemsida så får du först av alla nyhetsbrev om våra kommande försäljningar