Söderöra_3_115_JV_16sid

fint solläge och egen brygga

Söderöra

söderöra ligger väster om blidö strax innan ytterskärgården tar vid. Här möts man av idyllen och drömmen om ett riktigt skärgårdsboende. Strax söder om byn ligger fastigheten med sjöutsikt åt väster. Tomten är plan och barnvänlig med gräsmatta och fruktträd och här finns gott om plats för allehanda lek och spel och man kan även skymta vattnet i öster.

Nere vid stranden ligger fastighetens egen brygga och här kan man njuta av solnedgångarna med utsikt mot Söderöra by. Här är det ganska långgrunt men motorbåtar tar sig in och boj finns att nyttja vid lågvatten.

”

Här kan man njuta av härliga solnedgångar.

Huset ligger på tomtens övre del med altaner både mot vattnet och på södra gaveln.

Här sitter man ostörd och intar både luncher och middagar. Man kommer in i huset via ett inglasat uterum under tak med skjutbara glaspartier. Huset är genomgående renoverat invändigt och mitt i huset ligger det stora allrummet med både matplats och sittgrupp framför den värmande braskaminen.

Från arbetsköket har man bra kontakt med resten av huset och utsikt mot tomten.

Mot söder ligger det större sovrummet. Intill köket ligger badrummet med duschkabin, tvättställ och TC. Bortom detta ligger ytterligare två sovrum.

Fastighetsbeteckning: Söderöra 3:115 Pris/bud: 2 975 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1981 Boyta: 58 m² Biyta: 8 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 2 118 m² Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: stående träpanel Takbeklädnad: takpapp Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Borrad brunn, delas med granne Avlopp: Enskilt avlopp, stenkista Uppvärmning: Lufvärmepump, elelement och braskamin Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 212 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1975-04-10) driftskostnad: 14 726 kr/år Pantbrev: 1 977 000 kr servitut: Avtalsservitut Vattentäkt rättigheter last: Avtalsservitut Vattentäkt gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Oxhalsö GA:29 Norrtälje Söderöra GA:1 Norrtälje Söderöra GA:5 Norrtälje Söderöra GA:7 Säljare: Ingrid och erik anderbjörk

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Välkommen till Söderöra by.

Gäster bor bra i gästhuset.

Detta ligger placerat framför huset mot vattnet. För de verktyg och redskap som krävs för att vårda fastigheten finns ett förråd i tomtens bakkant.

”

Här finns gott om plats för allehanda lek och spel.

Byvägen leder bort till ångbåtsbryggan och för lata dagar kanske man hellre går till den fina sandstranden på ön som ligger mot väster med långgrund sandstrand, bortom ångbåtsbryggan.

Sommartid lever ön upp med många sommargäster och midsommarfirandet är uppskattat bland stora och små. Söderöra har idag ett tjugotal fastboende och trafiken mellan öarna är tät. Till Söderöra tar man sig antingen med Waxholmsbåt från Stockholm eller med passbåt från Östernäs eller Furusund. Fastigheten har del i den hamn som kommer att byggas på Bromskär på Blidö, här finns även parkering.

Utanför Söderöra ligger Svartlögafjärden öppen för både bad- och fiskeutflykter. Möjligheterna är många.

Furusund ligger ett kort stycke norrut och här finns närmaste båtmack. Krogar finns det gott om i närområdet om man inte vill laga maten själv, bl a på Fejan, i Blidösund, på Lidö och på Högmarsö.

johan vogel 08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se