Saxaren Norra Stavsudda
I Norra Stavsuddaskärgården, med stor tillgänglighet och med skydd av Möja Västerfjärd, ligger Saxaren. En vacker skärgårdsö och på utsidan, med österläge, finns denna vackra skärgårdsfastighet med potential.
Ogenerat och med förstklassig sjöutsikt finns denna attraktiva sluttande skärgårdstomt om 1 741 m². Tomten, som ligger charmigt mot Saltsjön, upplevs som en sjötomt. Huset är i mycket gott skick och med hög standard. Ett härligt trädäck sträcker sig runt mot sjösidan.
Till Saxaren kommer man med egen båt eller passbåt. Passbåt går med flera turer dagligen med förmånliga priser och stannar, efter beställning, på bryggan. Närmsta brygga med förbindelse till Waxholmsbåt finns på Norra Stavsudda runt udden. Norra Stavsudda handel nås på några minuter med egen båt och där kan barnen köpa glass och räkna båtar. Här finns även båtvarv, kajakuthyrning mm.
Varmt välkommen till en unik möjlighet att förvärva din skärgårdsdröm!
Marken mellan fastigheten och Saltsjön är samfälld men ingen vistas där. Här finns två bryggor, varav den ena är en gedigen stor flytbrygga. Båda bryggorna disponeras ensam av fastigheten.
Vid ankomst till fastigheten går det att lägga till vid den bergfasta bryggan med tillhörande boj eller längs med flytbryggan. Här finns plats för flera båtar och även segelbåt kan förtöjas. Vid bryggfästet finns en härlig sandstrand och här kan barnen ta sina första simtag eller pröva fiskelyckan med nyköpta wobblern. Strandlinjen erbjuder även klippor att dyka från eller kanske bara sitta och njuta av skådespelet av båtar på sin färd över Möja Västerfjärd.
En liten stig leder upp till huset om 45 m². Runt sjösidan sträcker sig en altan. Här finns plats för solstolar och utemöblemang. Solen lyser upp altanen hela dagen och på ena sidan upplevs kvällssolen som bäst. Det finns även möjlighet att öppna upp för sjöutsikten genom att varsamt gallra av öns furor.
FAKTA
Pris/bud: 2 900 000 kr
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1950 och 2001
Boyta: 45 m²
Antal rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Tomtareal: 1 741 m²
Säljare: Leif Svensson
Fastighetsbeteckning: Norra Stavsudda 1:161
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde: 2 515 000 kr (fastställt avs år 2009)
Driftskostnad: 11 202 kr/år
Pantbrev: 3 000 000 kr
Servitut: Nyttjanderätt område
Sjönära avstånd: 0 min
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: 2-kammarbrunn
Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Från ingången till huset möter en hall. Här finns plats att hänga av sig utekläder och från hallen når man en stor torrtoalett och dusch.
Från hallen öppnar ett stort sällskapsrum upp sig. Här finns stora fönster som vetter mot sjösidan och bjuder på ljusinsläpp och vacker sjöutsikt. Här finns en fungerade öppen spis som snabbt värmer upp huset såväl tidigt som sent på säsongen.
Längre in möter köket med maskinell utrustning. Här finns vedspis att tillaga dagens fångst på. Tänkt att laga dagens rätt med vacker sjöutsikt samtidigt som balkongdörren släpper en frisk havsluft! Längst in finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Stora fönster bjuder på morgonsol.
Bredvid huset finns ett gästhus med behov av översyn. Här kan även sjöboden inredas för att prydligt hänga in flytvästar och fiskeredskap.
ROBERT NORDSTRAND
Telefon: 08-522 348 08
Mobil: 070-523 58 77
E-post: robert@sjonara.se
ELISABETH ELDH 08-522 348 06
CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05
TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
SVENSSON 08-522 348 07
CARINA HEDIN 08-522 334 60
CARLBERG 08-522 348 03
ARVIDSON 08-522 348 04
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00 SJONARA . SE
VOGEL 08-522 348 01
HELLSTRÖM 08-522 334 61
JOHAN
PETER
LOUISE
CECILIA
TOMMY
