Med ett fantastiskt kvällssolläge utmed öns västsida ligger detta lantställe med sjötomt. Fastigheten är bebyggd med ny huvudbyggnad och gästhus som sammanbinds med ett stort altandäck. Nedanför finns sjöbod med bastu och vedeldad badtunna samt brygga med soldäck.
Ett ovanligt välkomponerat litet lantställe med det bästa solläget man kan tänka sig, ordnad bil- och båtplats på fastlandet och en smakfull design.
Fastigheten har del i två samfälligheter, dels en vägsamfällighet och dels en samfällighet för båt- och bilplats vid Båtsviken på fastlandet samt stigar och naturområde ute på Stora Radön. För fastigheten gäller detaljplan där det på varje tomt får uppföras en huvudbyggnad med byggnadsarea 40 m² jämte uthus till en sammanlagd byggnadsarea om 20 m². En offert finns framtagen för installation av en saltningsanläggning på fastigheten. Kostnad ca 120 000 kr inklusive moms.
smakfull design.
Huvudbyggnaden är uppförd i modern stil med ägarnas goda smak för marin stil och design. Här välkomnas man av en liten hall som öppnar upp till köksdelen med matplats och sällskapsdelen med murstock i sten, stor kamin och öppet ända upp till nock. Sällskapsdelen har förutom stora panoramafönster även en smart lösning med platsbyggd förvaring och infälld säng direkt i väggen, snyggt och prydligt. Mot sjösidan finns även altandörr direkt ut till det altandäck som sammanbinder huvudbyggnaden med gästhuset. Köket har matplats invid ett stort runt fönster och är utrustat med diskbänk, kyl/frys, spis och gott om förvaring. Ovanför köket finns trappa till sovloft med takfönster och plats för dubbelkoj. I huset ligger genomgående ekparkett.
stort panoramafönster mot havet
fastighetsbeteckning: NäS 2:50
PRis/bud: 2 175 000 KR
sjönäRa avstånd: 0 MIN
byggnadstyP: 1 plaN
byggåR: 2007
boyta: 40 M²
antal RuM: 2 RuM, vaRav 1
SOvRuM
toMtaReal: 1 583 M²
gRund: plINtaR
stoMMe: tRä
bjälklag: tRä
fasad: tRä
takbeklädnad: plåt
fönsteR: 2-glaSFöNStER
ISOlER
ventilation: SjälvdRag
vatten: SaKNaS
avloPP: SaKNaS
uPPväRMning: dIREKtvERKaNdE El
tyPkod: 221, SMåHuSENHEt, FRItIdSBOStad FöR 1-2
FaMIljER
taxeRingsväRde: 762 000 KR (FaStStällt avS åR 2011)
Planbest: dEtaljplaN (2005-02-01)
dRiftskostnad: 12 000 KR/åR
PantbRev: 280 000 KR
RättigheteR föRMån: avtalSSERvItut vattENOMRådE geMensaMhetsanläggningaR:
BOtKyRKa NäS ga:14 (RadöNS SaMFällIgHEtSFöRENINg), BOtKyRKa NäS ga:4 (NäSvägEN SaMFällIgHEtSFöRENINg)
säljaRe: tOMaS OcH MagNuS EIdEBO
Marin stil och design.
ett välkomponerat litet lantställe med det bästa solläget man kan tänka sig.
gästhuset har två våningssängar och stora öppningbara glaspartier och separat finns kaklad torrtoa med handfat. Från altandäcket som erbjuder plats för soffgrupp och matplats går trappa ner mot strandlinjen.
ca 10 minuters båtfärd från fastigheten, på Mörkös norra sida strax intill Skanssundets färjeläge ligger Skansholmens Sjökrog & Brännvinsbränneri. Från maj till september serveras här förstklassig mat i genuin skärgårdsmiljö med sjöutsikt åt alla väderstreck.
strandlinjen är mjuk och avslutas med en grusstrand
Strandlinjen är mjuk och avslutas med en grusstrand och här finns brygga med soldäck, badtunna och vedeldad bastu.
