Issuu

SANDSTRAND I HAVSBAND

LANTSTÄLLE MED ETT HÄRLIGT LÄGE invid en av skärgårdens vackraste stränder med utsikt mot horisonten. Huset har entré från sjösidan och välkomnar med inbyggd veranda som har plats för både matbord och soffgrupp och genom stora fönster kan man blicka ner mot den vackra stranden dit man enkelt går ner i badrock för ett härligt morgondopp. Innanför finns en liten hall med hatthylla och ingång till sovrum med öppen spis, sovhytt med platsbyggd våningssäng och kök som är utrustat med spis, kyl/frys samt diskbänk. Vatten är ej indraget utan hämtas från gemensam brunn.

FASTIGHETEN HAR RENOVERINGSBEHOV och säljs med s k friskrivningsklausul för eventuella fel och brister.

VIDARE FINNS PÅ TOMTEN gästhus och enklare förråd med nätbod, förråd och torrtoa. Man kan även väcka liv i den gamla fiskröken så att nyrökt flundra eller piggvar kan avnjutas.

ASPÖ LIGGER VACKERT invid havsbandet med en natur utöver det vanliga. Här finns bedårande sandstränder, klipphällar ut mot ett öppet hav, tallskog och strandängar. På ön och allmänningarna som ägs av öns tomtägareförening finns gott om stigar att jogga på, bollplan för fotbollsmatch, midsommaräng och ångbåtsbrygga med välskött sjöbod. Vill man lägga nät så erbjuds framförallt bra fiske efter plattfisken som trivs på de fina sandbottnarna. Båtplats kan erhållas genom tomtägareföreningen nära ångbåtsbryggan. Ön trafikeras av Waxholmsbolaget året runt från Nynäshamn. Lanthandel finns på Nåttarö och Utö. Till Ålö och underbara Båtshaket med sin rökta fisk är det en båttur på ca 10 minuter. Vill man sedan åka upp till Utö, så går det buss från Ålö fyra gånger/dag, under sommaren.

FASTIGHETSBETECKNING: NÅTTARÖ 1:108

PRIS/BUD: 1 500 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1961

BOYTA: 40 M²

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 4 060 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: PLÅT

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: DRICKSVATTEN FRÅN GEMENSAM

BRUNN

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 1 244 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1957-06-01)

DRIFTSKOSTNAD: 12 000 KR/ÅR

PANTBREV: 0 KR

SÄLJARE: DÖDSBOET EFTER MAUD ENGSTRÖM

SAMMANSTÄLLNING

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Lantställe med ett härligt en av skärgårdens vackraste

härligt läge invid vackraste stränder.

Huvudbyggnad

Kök

ÖS Sovrum

Sovrum

Matplats

Hall

Sällskapsdel

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!