Mörtö 1 103 td 28sid low

FASTIGHETSMÄKLARE

klippudde HÄRLIG

VÄRMDÖ – MÖRTÖ

HÖGKLASSIGT LÄGE. Välkommen till ett skärgårdsställe av hög klass vid populära och tillgängliga Mörtö. Äkta sjötomt på storslagen klippudde med utsikt mot Ekholmen i öster och Hemskär, Högholmen med flera öar, kobbar och skär i nordost. Här njuter man av högklassig vattenkontakt och ljuvliga soliga dagar från hus med altaner och ogenerat, högt, fritt läge.

Rejäl skyddad hamnanläggning med kistbrygga och plats för flera båtar och utemöbler. I närheten av bryggan finns även en större sjöstuga med förvaring, sällskapsrum med möjlighet till övernattning, dusch och vedeldad bastu.

»KLASSISK SKÄRGÅRDSMARK.«

F

rån bryggan och sjöstugan leder en stig upp över

för utemöbler. Här finns gott om plats att duka upp den stora

tomten mot huvudbyggnaden och på vägen möts

midsommarlunchen och mot baksidan av huset njuter man av

man av ett mindre hus med förvaring och en mull-

kvällssolen och de öppna gräsytorna.

toa i klassik skärgårdsstil för filosofiska tankar.

Strax bakom det nyare huset finns den gamla huvudbyggnaden

Vi befinner oss på klassisk skärgårdsmark och här skingrar sig

från 1920 på ca 50 kvm med två sovrum, ett större på övervå-

molnen och lyser upp tomten från tidig morgon till sen kväll.

ningen med fyra sovplatser och lite mindre på undervåningen.

Vattnet är klart, här växer tång och saltstänkta berg leder ner

Genom huvudentrén når man kök med plats för matbord,

i Saltsjön. Mörtö når man snabbt från fastlandet med egen

sällskapsrum med öppen spis och sovrum. En trappa upp finner

båt eller med Waxholmsbåt från Stavsnäs eller Saltsjöbaden.

man ytterligare två sovrum som nås via separat ingång. Här

Turer finns även hela vägen från Strömkajen i Stockholm. Det

uppe på vinden sägs det finnas snälla spöken från förr, enligt

finns även turer från Björkvik (Ingarö) till Mörtö vilket tar 20

nuvarande ägare.

minuter. Väl uppe vid det nyare huvudhuset blickar man ut över fjärden, här ser man hur solens strålar glittrar över vatten där

Mörtö bjuder på ett rikt naturliv och här finns stigar att vandra

skärgårdsbåtar är på väg mot olika äventyr.

eller springa på. I skogen finns svamp, bär och en rik flora.

Djurlivet lever man inpå och inte sällan får man besök på

Huset byggdes 1981 och mäter ca 70 m². Här möts man av en

tomten. Utflyktsmål finns att besöka som vackra Långviksskär i

välkomnande hall samt sällskapsrum med stora fönster som

ytterskärgården. Lite längre norrut Bullerön med sin historia av

visar den ljuvliga utsikten, i sällskapsrummet finns det plats

konst och längre norrut seglingsmetropolen Sandhamn.

för både matbord och soffgrupp och längre in ett kök med all

Rakt över fjärden finns Nämdö krog och Guns livs med en av

maskinell utrustning. I andra delen av huset finns två sovrum

skärgårdens mest välsorterade livsmedel, de är även systemom-

och en toalett med wc och dusch.

bud.

Huset omges av en stor altan där man kan njuta av alla väder-

Barnvänlig, tillgänglig tomt med rikt natur-, djur- och växtliv

streck med en skyddad del under tak mot sjösidan med plats

inpå knuten. Varmt välkommen till Mörtö och ett skärgårdsparadis att njuta av.

MÖRTÖ 1:103 PRIS/BUD: 6 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1981 BOYTA: 70 M² ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM TOMTAREAL: 7 550 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: SHINGEL FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: SOMMARVATTEN, BORRAD BRUNN AVLOPP: ENSKILT AVLOPP UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 4 461 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015) DRIFTSKOSTNAD: 13 548 KR/ÅR PANTBREV: 0 KR SÄLJARE: GUNNEL MARIANNE HANSSON

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

»HÄRLIG SJÖUTSIKT FRÅN HUSET OCH ALTANEN.«

»ÖPPET MELLAN ALLRUM OCH KÖ

ÖK.«

»Altanen kan nås från allrummet.« FASTIGHETSMÄKLARE

»TVÅ RYMLIGA SOVRUM I HUVUDHUSET.«

F A S T I G H E T S M GÄSTHUS. ÄKLARE RYMLIGT

VÄLKOMMEN TILL MÖRTÖ.

KARTA

HUVUDSTUGA

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA. Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockhkolms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ SJÖNÄRA BOENDEN. På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se

DIN MÄKLARE.

THEO DIETZ 08-522 334 65, 070-744 44 43 theo@sjonara.se

DET ÄR VI SOM ÄR SJÖNÄRA.

MÄKLARE

JOHAN VOGEL

BIRGITTA EKLUND

THEO DIETZ

MATS ÖHLIN

JOACHIM SÖDERBERG CAMILLA EKLUND

PETER SVENSSON

TOM KALLSTENIUS

TOMMY CARLBERG

TIMO LÖNNQVIST

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

CECILIA ARVIDSON

LOUISE FRANZÉN

LINA BERGE

IRINA BRUZELIUS

FASTIGHETSMÄKLARE

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA