Mjolko

smultronställe

Mjölkön, Saxarfjärden

ett litet smultronställe med mycket bra kommunikationer via Waxholmsbolaget från Stockholm. Här bor man njutningsfullt sommar, vår och höst med eget trädgårds- och bryggliv. Tomten om nästan 3 000 m² bjuder något för alla smaker bl a odling, lek och spel eller bara lata soldagar på bryggdäcket. Här får kreativiteten flöda och man skapar sig varje år ett litet projekt. Kanske en gäststuga på platån ovanför huvudbyggnaden. Kanske en bastu i anslutning till bryggan. Kanske en utbyggnad av huset för mer inomhusyta när familjen växer. Eller så njuter man bara vidare några år och grillar, dricker goda viner och läser bra böcker. Smälta lunchen och lyssna på P1 Sommar kl 13.00 i hängmattan är att rekommendera.

Huset är byggt på 50-talet och är i enkelt utförande och i mycket charmigt skärgårdsskick. Med ljusmålade naturmaterial blandat med färgklickar och varierad skön möbelsättning har nuvarande ägare lyckats skapa känslan - här mår man förstklassigt. Huset har ett sovrum och en sovhytt med våningssäng så att barnen får plats. Allrum och kök är öppet mot varandra med murstocken som avdelare. Öppna spisen med insats kan man elda i men vedspisen behöver tätas. Matplatsen har husets bästa läge med vy ner över bryggan och viken. Bryggan har gott om plats för flera motorbåtar.

”

Sommaridyll med stor charmfaktor.

Fastighetsbeteckning: mjölkön 1:9 Pris/bud: 2 475 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1953 Boyta: 40 m² Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 2 755 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: plåttak Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: hämtas vid allmän pump Avlopp: enkelt avlopp Uppvärmning: Direktverkande el, eldstad

Dricksvatten hämtar man från någon av öns allmänna

Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

i två avdelningar där populära

Taxeringsvärde: 1 954 000 kr (fastställt avs år 2009)

Cinderellatoaletten (förbrän-

driftskostnad: 10 945 kr/år

brunnar. Toa/förrådshuset är

ningstoalett) finns till vänster.

Gott om plats för gräsklippare, fiskeredskap, solstolar och motorsåg. Närmast bryggan står det gamla utedasset kvar som används som förråd.

Pantbrev: 665 500 kr servitut: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld rättigheter last: Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld gemensamhetsanläggningar: Österåker Mjölkön GA:1

Säljare: siroun forsberg

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Varmt välkomna till Saxarfjärden och Mjölkön.

Morgonpromenaden tar man till ångbåtsbryggan för att hämta post och dagstidning. Kvällspromenaden går runt på öns olika vägar med stopp på klipporna för att njuta av fjärdens skådespel. När ungarna tröttnat att leka på egna tomten finns bollplan och badberg på ön. Inga problem att hitta kompisar. Med egna båten gör man dagsutflykter till skärgårdskrogar, badholmar eller fiskevikar. Allt finns inom 20 minuter och vill man bunkra och se mycket folk så åker man in till Vaxholm.

”

Njut av fjärdens skådespel.

”

Här finns brygga för Waxholmsbåten, där hämtar man även posten och morgontidningen.

Mjölkön är kanske den vackraste och mest trivsamma ön i Saxarfjärden. Tillgängligheten är mycket bra med Waxholmsbåtarna året om och närheten till fastlandet, Vaxholm och Stockholm. Härifrån kan man sommartid pendla till arbetet i staden med Waxholmsbåten. Ön har en gammal historia med den äldsta bebyggelsen från 1700-talets början, strax efter Rysshärjningarna i Furusundsleden 1719 då nästan allt brändes. En promenad runt ön tar ca 1 timme. Det finns många öppna ytor på ön blandat med allmän skog och strand.

”

Ta en dagsutflykt ut bland kobbar och skär.

tom kallstenius 08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se