Melkobb

egen underbar klippรถ

Melkobb

melkobb är en underbar plats, på gränsen mellan grönskande skärgård och den karga, vilda och vackra ytterskärgården. Alldeles norr om Möja ligger ön, precis innanför Möjaleden som leder söder från Kanholmsfjärden till Furusundsleden vid Kapellskär i norr. Från ön ser man ut mot Nassa skärgård i öster och Kallskär i nordost. Bara några minuter åt söder ligger Möja.

Ön består till största delen av fina klippor och runt om finns plats för alla att hitta sin egen favoritplats för sol och bad. Solens strålar följer man och det finns alltid platser med sol och skydd för vinden. Solnedgångarna upplevs bäst på en egen ö.

”

Underbar klippö med härlig karaktär.

Melkobb är ca 7000 m² stor med fina klipphällar i alla väderstreck och på höjden, men skyddat mellan bergsklippor, ligger huset. Här har hus funnits länge och dagens hus byggdes i slutet på 1980-talet på samma plats. Huset uppgår till ca 28 m² och omfattar ett arbetskök, ett allrum med eldstad, som dock fungerar dåligt, samt ett sovrum. Här är man oberoende av omvärlden och förlitar sig på gasol till både matlagning och kylförvaring. Mot norr ligger en altan som erbjuder sol för såväl morgonkaffet som sängfösaren.

Både huset och ön som helhet har karaktären av ett utskärsläge och avsaknad av vatten och el innebär vissa begränsningar men ger en oslagbar avkoppling från dagens stressade samhälle.

På udden mot norr finns ett kombinerat gästhus/förråd/snickarbod. Här övernattar gäster bra alldeles intill vattnet och plats finns för förvaring av det nödvändigaste. Intill ligger öns utedass, även det mycket sjönära. I dagsläget förtöjer man med hjälp av ankare eller boj till någon av de tillgängliga klippstränderna med bra djup. Placering och utformning av framtida brygga bör ta hänsyn till vind och väder och görs efter samråd med Värmdö kommun.

Bryggor har tidigare funnits på flera platser på ön.

Fastighetsbeteckning: Möja-Långvik 14:1 Pris/bud: 4 975 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1988 Boyta: 28 m² Antal rum: 2 rum, varav 1 sovrum Tomtareal: 8 090 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: stående träpanel Takbeklädnad: takpapp Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Vatten saknas, servitut på brunn i Långvik Avlopp: avlopp saknas Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 203 000 kr (fastställt avs år 2009) Pantbrev: 0 kr gemensamhetsanläggningar: Värmdö Möja-Långvik FS:29, Värmdö Möja-Långvik FS:30, Värmdö Möja-Långvik FS:34 Säljare: eva-maria nyberg och Anita falk

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Här börjar ytterskärgården!

”

Välkomna att uppleva Melkobb, en fastighet utöver det vanliga!

Inne i Långvik på Möja finns den andra delen av fastigheten, ca 1000 m² stor, som idag är obebyggd med undantag för en äldre jordkällare. Här är möjligheterna oklara men ett förråd skulle göra sig bra, då kan man ta Waxholmsbåt hit och sjösätta sin snurrbåt och åka till ön.

I Långvik finns affär vilket underlättar livet på ön och här har fastigheten rätt att hämta vatten från brunn och tillfälliga båtplatser finns. Melkobb får anses ligga bra till de dagar man vill göra en utflykt. Söderut nås Sandhamn efter en knapp halvtimme och lika långt är det norrut till Rödlöga. Ytterskärgården finns ju på ön men vill man upptäcka något nytt är det som sagt väldigt nära till flera omskrivna ytterskärgårdsarkipelager.

johan vogel 08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se