Mörtnäs 1 210 2014 js 16sid

HÖGT LÄGE MED SJÖUTSIKT

Korpholmsvägen 12, Grisslinge

F

ASTIGHETEN LIGGER PÅ BERGSTOMT, högt och ljust med vacker utsikt, i ett område med samlad bebyggelse, de flesta har byggt nytt men några sommarstugor finns kvar. En egen borrad brunn finns på fastigheten med tjänligt vatten men inget avlopp. Området är idag utanför planlagt område.

MÖRTNÄS OCH KORPHOLMEN där denna fastighet är belägen är ett prioriterat förändringsområde (PFO) som redovisas i den gamla översiktsplanen från 2003. Planarbetet för området beräknas starta under 2015 och vinna laga kraft 2016. Kommunalt V/A kan komma byggas ut under 2016 och vara klara 2017. Idag skulle anslutningskostnaden för kommunalt V/A ligga på ca 240 000 kr. Vidare uppgifter kan erhållas direkt från Värmdö kommun.

’’

Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.

HUSETS INTERIÖR fördelar sig över allrum, två mindre sovrum samt enklare köksdel. Till huset hör ett vidbyggt gästhus med förråd. Huset har genomgående enkel standard och renoveringsbehov. Vid Korpholmsvägen slut, ca 150 meter bort finns tillhörande båtplats samt badstrand med brygga.

BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1929 BOYTA: 31 M² ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM TOMTAREAL: 2 950 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: DJUPBORRAD BRUNN AVLOPP: AVLOPP SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL SAMT KAMIN TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 1 603 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR PANTBREV: 900 KR SERVITUT: AVTALSSERVITUT VÄG MM, AVTALSSERVITUT VILLA RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VILLA; AVTALSSERVITUT VÄG MM GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ MÖRTNÄS GA:1 (KORPHOLMENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING) AVSER VÄG, BAD- OCH BÅTPLATS, BELYSNING MM. SÄLJARE: BENGT ZANDER

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

FASTIGHETSBETECKNING: MÖRTNÄS 1:210 PRIS/BUD: 2 900 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 2 MIN

’’

Ca 150 meter från fastigh badstrand med brygga.

heten finns tillhĂśrande bĂĽtplats samt

GRISSLINGE HAVSBAD vilket man blickar ut över är känt för sina sandstränder men här finns även bageri, lunchrestaurang och krog. En privat båtklubb för större båtar finns också. Jollesegling för barn finns i Mörtnäs och rakt över viken ligger Värmdö Golf & Country Club med Värmdös bästa kök.

NÅGRA MINUTERS PROMENAD är det till bussen som tar oss in via motorvägen till Slussen på ca 25 minuter. Ett stenkast bort ligger Värmdö köpcentrum med ett rikligt utbud på diverse mataffärer och shopping.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOACHIM SÖDERBERG

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Peter Svensson

Tom Kallstenius

Johan Vogel

Birgitta Eklund

Mats Öhlin

Theo Dietz

Robert Nordstrand

Tommy Carlberg (tjänstledig)

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Carina Hedin

Louise Franzén

Lina Berge

Camilla Eklund

vi har alla en längtan till vattnet

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE