fantastiskt sjöställe på en udde med utskärsläge, bara 7-8 minuter från Långvik på Möja. Byggnationen utgörs av en huvudbyggnad med vidbyggt gästhus och loggia, sjöstuga med gästrum, bastu, förråd, båthus och brygganläggning på stenkistor. Allt smakfullt och genomtänkt in i minsta detalj.
Fastigheten ute på Stora Sandholmen är ett för Stockholms skärgård ovanligt välkomponerat sjöställe med stor byggnation och alla bekvämligheter. Läget med utsikten mot Nassafjärden är bedårande och luften man möts av här ute är hög och klar. Naturlivet är något alldeles speciellt och här trivs både säl och havsörn i det kristallklara vattnet och har man gäster som kommer med Waxholmsbåten från stan, så hämtar man dessa enkelt i Långvik. Mot den bakgrunden förstår var och en som letat ett modernt sjöställe i Stockholms ytterskärgård att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.
’’
det här är ett tillfälle som sällan återkommer.
Huvudbyggnaden är uppförd i ett plan med liten källare och har stora sällskapsytor. Sällskapsdelen har utgång till däck mot havet och vacker murad spis och genom stora fönsterpartier kan man njuta av utsikten över en obruten horisont. Köket är öppet in mot sällskapsavdelningen och har ljus inredning, spishäll, fläkt, kyl/ frys, diskmaskin och järnspis.
Bortre delen av huset inrymmer en långsmal hall med två sovrum, varav ett masterbedroom samt helkalklat badrum med terrakottafärgad klinker, tvättmaskin, torktumlare, handfat och wc. Gästhuset har kök och sällskapsdel i öppen planlösning med öppet till nock samt ljusa trägolv. Vidare finns två sovrum samt helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Alla rum har egna utgångar till omgivande trädäck. Mellan husen finns nedgång till källare med teknikrum och förvaring.
På baksidan av huvudbyggnaden finns redskapsbod om ca 10 m2 och plana gräsytor för lek och socialt umgänge och på vägen ner mot vattnet finns ett båthus om ca 28 m2 med slip som rymmer båtar upp till sju meter.
fastighetsbeteckning:
MöjA-LåNGViK 5:7
pris/bud: 13 500 000 Kr
sjönära avstånd: 0 MiN
byggnadstyp: 1-PLAN Med LiteN KäLLAre
byggår: 1977/1994/2004
boyta: 160 M²
biyta: 70 M²
antal rum: 6 ruM, VArAV 4 SoVruM
tomtareal: 23 900 M²
vattenarea: 25 200 M²
grund: KryPGruNd stomme: trä
bjälklag: trä
fasad: trä
takbeklädnad: BetoNGPANNor fönster: 2-GLASFöNSter iSoLer ventilation: SjäLVdrAG
vatten: BorrAd BruNN avlopp: 3-KAMMArBruNN Med iNFiLtrAtioN
uppvärmning: direKtVerKANde eL
typkod: 221, SMåHuSeNHet, FritidSBoStAd För 1-2 FAMiLjertaxeringsvärde: 2 859 000 Kr (FAStStäLLt AVS år 2012)
driftskostnad: 21 667 Kr/år
pantbrev: 0 Kr
planbest: FAStiGHeteN är BeLäGeN utANFör PLANLAGt oMråde rättigheter förmån: oFFiciALSerVitut VäG, oFFiciALSerVitut VäG
gemensamhetsanläggningar: VärMdö MöjA-LåNGViK FS:29 (FiSKeSAMFäLLiGHet), FS:30 (FiSKeSAMFäLLiGHet), FS:46 (FiSKeSAMFäLLiGHet), S:19 (VäG), S:2 (SjöBodPLAtS), S:20 (BåtPLAtS), S:28 (VAtteNoMråde), S:3 (LAStAGePLAtS), S:4 (VäG), S:5 (VäG) ocH S:9. SKAttetAL: MANtAL. 397/42240. SerVitutSutredNiNG ej VerKStäLLd, SAMFäLLiGHetSutredNiNG ej VerKStäLLd.
säljare: roBert AHLdiN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
läget med utsikten mot nassafjärden är bedårande och luften man möts av här ute är hög och klar.
slående utsikt från den vedeldade bastun.
Nere vid den mjuka strandlinjen finns sandstrand och en stor brygganläggning på stenkistor och med segelbåtsdjup. Här finns en stor sjöstuga om ca 25 m2 med gästrum och gott om plats för förvaring av fiskeredskap och båttillbehör. Strax intill med ett oemotståndligt läge finns en vedeldad bastu om ca 15 m2 i sydväst och genom stora fönster bjuds man en slående utsikt ut mot utskärgårdarna.
gott om plats
för både gäster och fiskeredskap
Vardagsrum/Matsal
Kök Sovrum
Sovrum Bad
Trädäck under tak
Kök ÖS
Trädäck
Vardagsrum/Matsal
Kök
Sovrum
Sovrum Bad
Trädäck
Sovrum Bad
Trädäck under tak
Kök ÖS
Sovrum
Trädäck
Sovrum
Sovrum Bad
Båthus med slip
