Lovuddsvagen

drรถmhem

Resarรถ

Smakfullt inrett hem med spännande planlösning och högt i tak

lövudden är en av Vaxholms vackraste platser. Här får man allt vad en kvalitativ sjönära boendemiljö kan erbjuda. Områdets bebyggelse karaktäriseras av förra seklets byggnadsstil sida vid sida med dagens moderna arkitektur. Den höga klassen på bebyggelsen tillsammans med naturen och havskänslan gör området till Resarös främsta.

Denna tomt är en oas, helt insynsskyddad och med staket runt om.

Mjuka fina gräsytor kring björkar och fruktträd. Inslag av natur med klipphällar och tallar. Här bor man ogenerat och fridfullt på en lugn gata utan genomfartstrafik och med havets glitter och himlens skiftningar som bästa grannar. Ljuvliga platser för samvaro solens alla timmar. Vid entrén finns plats för flera bilar. Två trädgårdsförråd finns för gräsklipparen och verktygen, det ena förrådet har inretts till en liten ateljé. Huvudbyggnaden uppfördes 1997 på den gamla grunden från 1967.

Varmt välkomna till ett sjönära läge som berör!





  





 





































 











  















    

 





  













  



  



 













 

 









 



Vi välkomnas in i den rymliga hallen där vi möts av värmen från kaminen. Lägg märke till den härliga rymden, extra högt i tak och med infällda spotlights. Här finns gott om förvaring redan i hallen, både skjutgarderober för kläder och bra diverseutrymme under trappan. Charmigt trägolv, bjälkar och gamla bevarade pardörrar med ljuvlig patina förstärker den lantligt romantiska känslan.

Fastighetsbeteckning: Överby 1:134 Pris/bud: 5 885 000 kr Sjönära avstånd: 2 min Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggår: 1967/1997 Boyta: 169 m² Antal rum: 4 rum, varav 3-4 sovrum Tomtareal: 2 593 m² Grund: torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: betongpannor Fönster: 2-glas fönster Ventilation: självdrag Vatten: kommunalt vatten Avlopp: kommunalt avlopp Uppvärmning: luftvärmepump, elelement och kamin Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 551 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: detaljplan (2008-03-27) driftskostnad: 44 582 kr Pantbrev: 5 192 000 kr gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby GA:2 tv-anslutning: egen parabol. dekoder ingår ej. internetanslutning: adsl

Säljare: julia wikman

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret

Sällskapsrummet är ljust och har öppet till nock i tak. Här finns stora spröjsade fönster mot den härliga trädgården och utgång till den soliga uteplatsen i väster.

Det ljusa köket har matplats för många, man får känslan av en glasveranda. Utgång till altanen även här. Många smarta lösningar i form av förvaring och skafferi, öppna vackra hyllor, sjöstenskakel och gedigna bänkar i trä.

Ljuvlig patina förstärker den lantligt romantiska känslan

På entréplanet ryms även ett stort sovrum. Badrummet ligger intill och har både dusch och badkar och är inrett i samma ljusa och romantiska stil som övriga huset. Pärlspont och kakel på väggarna, utsökta detaljer i form av badkar med tassar samt tidsenlig armatur. Här finns tvättmaskin och VV-beredare snyggt dolda bakom luckor.

  







 

 

  











 









 

Övre planet erbjuder ett allrum, idag möblerat med arbetsplats men här finns plats för soffa eller fåtöljer framför tv:n för den som vill det.

Två ljusa vackra sovrum, båda med öppet till nock i tak och båda med gott om plats för dubbelsäng. Det ena rummet går utmärkt att dela av för den som behöver fler sovrum. Ett toalettrum med wc och litet handfat finns också, inrett av nuvarande ägare 2005. Kallvinden kommer man åt härifrån och den erbjuder gott om förvaring för allt som inte behöver användas varje dag.

Trots närheten till Stockholm ger boendemiljön på Lövudden en lantlig känsla. Intill ligger Överby Gård där alla tomter härstammar ifrån. Vid det barnvänliga Överbybadet endast en kort promenad bort finns sandstrand och badbryggor. Runt om på Resarö finns många båtbryggor för eventuell båtplats för framtiden. Hela skärgården ligger utanför Resarö.























 



 













Lövudden är en av Vaxholms vackraste platser. Här får man allt vad en kvalitativ sjönära boendemiljö kan erbjuda.

camilla asplund 08-522 348 05, 0708-879 870 camilla@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se