Issuu

renoverad funkisvilla

lothargatan 14, visby

välkommen till funkisvillan på Lothargatan 14, ett personligt och trivsamt sjönära boende med charm från 30-talet, endast 500 m utanför Skansporten i Visby ringmur. Den vitputsade villan går i samklang med vitputsad mur med svarta smidesgrindar vid entrén och likaså vid infarten till uppställningsplats och garaget.

Läget är mycket attraktivt i fridfull villaidyll på Hällarna. Här bor man centralt på kort gångavstånd till det mesta; ICA Atterdags, bensinstation med livs öppet till 24, klippkanten som med fri utsikt över havet bjuder på magiska solnedgångar. Närheten till Skansporten innebär att man snabbt når innerstan med allt utbud. Det sjönära läget tilltalar med bad vid Kallbadhuset mellan Visby hamn och Almedalen. Här finns sandstrand, klapperstenstrand och brygga. På kort promenad nås även Visby hamn med gästhamn.

Villan på Lothargatan 14, eller Lothis som ägarna säger om sin mycket omtyckta fastighet, erbjuder ett lika trivsamt som praktiskt fritids- som åretruntboende. Nuvarande ägare har sedan 2009

låtit renovera upp villan såväl ut- som invändigt till dagens fina skick med genomgående ljusa ytskikt. Lothis har blivit en ögonsten för ägarna och deras släkt och vänner som återkommande hyresgäster som betalar riktigt bra för några av sommarens veckor.

Villans planering är klassisk från ursprungsåret även om kök och matplats har fått en mer öppen lösning. De stora vikglasdörrarna mot söder och trädgården släpper in underbart ljus och under sommaren suddas gränsen ut mellan ute och inne. Den stora uteplatsen utanför är några meter över marknivån och bjuder på fin utsikt över trädgården och villaområdet samtidigt som räcket med tidstypisk plåt skyddar mot insyn. Här solar man ostört från morgon till kväll även om konkurrensen från intilliggande badstränder inbjuder till varma sommardagar. På entréplan finns hall, duschrum, tre sovrum, vardagsrum, kök i öppen lösning med stor matplats.

fastighetsbeteckning:

VISby OxeLN 6

Pris/bud: 3 985 000 Kr

sjönära avstånd: 3 mIN

byggnadstyP: 1 PLAN meD KäLLAre

byggår: 1936

boyta: 78 m²

biyta: 72 m²

antal rum: 6 rum, VArAV 4 SOVrum

tomtareal: 954 m²

grund: PLAttA På mArK stomme: betONg OCH trä

bjälklag: trä

fasad: måLAD PutS

takbeklädnad: betONgPANNOr

fönster: 2-gLASFöNSter ventilation: SjäLVDrAg vatten: KOmmuNALt VAtteN avloPP: KOmmuNALt AVLOPP uPPvärmning: LuFtVärmePumP

tyPkod: 220, SmåHuSeNHet, HeLårSbOStAD För 1-2 FAmILjer

taxeringsvärde: 1 370 000 Kr (FAStStäLLt AVS år 2009)

Planbest: StADSPLAN (193403-29)

driftskostnad: 43 600 Kr/år

Pantbrev: 2 133 000 Kr

säljare: mADeLeINe NILSSON OCH mAgNuS bergqVISt

här är lätt att hitta lugn och harmomi i livet.

genomgående ljusa ytskikt.

Källaren är inredd med stort rum och två bäddar med plats för ytterligare två extrasängar, pentry, wc, tvättstuga, dusch och förråd. Källardelen är sammanbunden med entréplan via trappa, men kan även avskiljas och användas som separat lägenhet med egen ingång från husets baksida. garage i källaren kan enkelt öppnas upp och inredas till boyta vid behov.

Lothis har en stor och öppen men insynsskyddad trädgårdstomt i rakt söderläge med plats för lek och härliga grillkvällar. Här finns ett stort trädgårdsland med blommor, bärbuskar, fruktträd och egen örtträdgård. gästhuset ligger bra placerat i ena hörnet på tomten. Infarten från Lothargatan är grusad med plats för två bilar och ytterligare plats för flera bilar på gatan framför huset.

Visby erbjuder en historisk och kulinarisk upplevelse av nästan exotisk karaktär. Här finns ett rikt utbud av affärer och restauranger och innanför ringmuren i innerstan blir den medeltida miljön en upplevelse i sig med alla vackra byggnader, gator, torg och parker. Att längta hit är inte svårt, gotland erbjuder en unik miljö och omnämns inte sällan som ”Sveriges mallorca” och Visby toppar årligen med flest soltimmar i landet. Varje år åker ca 1,5 miljoner resenärer med färja till gotland och över 300 000 väljer flyget. Det är nära till Stockholm, bromma flygplats ligger endast 35 minuter från Visby och hos gotlandsflyg finns ofta röda avgångar under 700 kr resan. Ställ en bil i garaget på Lothis eller låt den stå och vänta på Visby Airports prisvärda långtidsparkering så nås fritidsstället på ca 60 minuter dörr-till-dörr.

På ”öjn” väntar ett annat tempo och ett annorlunda ljus tack vare naturens färger och låga landskap. Alla som varit där vet. en weekendtur till Lothis blir jämförbart med en hel veckas semester i återhämtning och både kropp och själ påverkas påtagligt. Hitta lugnet och harmonin i livet.