VÄLKOMMEN TILL LILLSVED och en mysig sjötomt med eget vattenområde och storslagen sjöutsikt hela vägen mot Grinda. Utan insyn, i slutet på den enskilda vägen, lever man på 5 057 m² varav vattenområde på 1 935 m² och njuter av en grönskande trädgårdstomt med öppna gräsytor, äppelträd, en rik flora och i framkant klippor och en stor brygga och plats för flera båtar, kajaker, segelskutor.
Lillsved är känt för sin idrottsfolkhögskola. Området lever året runt och hit kommer man med buss 437 från Slussen på 55 minuter eller bil från Stockholm på cirka 35 minuter. Waxholmsbåt angör året runt på Lillsveds ångbåtsbrygga och med båten kan man sommartid ta sig till Vaxholm för att handla, Grinda för att avnjuta en middag eller varför inte en utflykt ut i vår vackra skärgård. Vid bryggan finns även ett sommarcafé som är öppet maj - september. Lillsveds folkhögskola erbjuder rum för uthyrning, om man skulle få många gäster på besök.
SJÖUTSIKTEN ÖVER LILLSVEDSVIKEN och hela vägen till Saxarfjärden är ljuvlig och från den ljusa tomtens läge blickar man ut över skådespelet av fritidsbåtar, Waxholmsbåtar och kryssningsfartyg som tar sig genom vår vackra skärgård.
HUVUDBYGGNADEN PÅ CIRKA 42 M 2 , som har bebotts permanent under perioder, ligger i framkant på tomten och blickar ut över Lillsvedviken. Man möts av en tidstypisk, charmig veranda med vacker sjöutsikt och snickarglädje som skvallrar om 30-talet då huset uppfördes.
HUSET INRYMMER två stora rum att använda som sovrum i det ena och matplats och sällskapsrum i det andra. I rummet finns även öppen spis som ger atmosfär, men spisen behöver ses över för att kunna elda i. Från sovrummet når man en garderob. Båda rummen med ljusa ytskikt bjuder på härlig vattenkontakt och sjöutsikt. Mellan rummen når man en hall och via den in i köket. Köket erbjuder plats för matbord med fyra stolar och det man önskar som kyl/frys, diskbänk med varmt- och kallt sommarvatten, spis och vedspis.
BAKOM HUSET FINNS utedusch och strax bakom finns en bod med torrtoalett och plats för ved och trädgårdsredskap.
FASTIGHETSBETECKNING: LILLSVED 1:24
PRIS/BUD: 4 300 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
BYGGNADSTYP: 1 PLAN
BYGGÅR: 1936
BOYTA: 42 M²
ANTAL RUM: 2 RUM, VARAV 1-2 SOVRUM
TOMTAREAL: 5 057 M²
VATTENAREA: 1 935 M²
GRUND: TORPARGRUND
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: PAPP
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: SOMMARVATTEN FRÅN LILLSVED
FOLKHÖGSKOLA
AVLOPP: ENKELT AVLOPP
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 3 922 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
DRIFTSKOSTNAD: 11 474 KR/ÅR
PANTBREV: 0 KR
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT
VATTENLEDNING (2 ST); OFFICIALSERVITUT VÄG
RÄTTIGHETER LAST: OFFICIALSERVITUT VÄG (2 ST)
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:
VÄRMDÖ LILLSVED GA:1
SÄLJARE: PIA CARLBERG
