Lågarö

sommardröm

Lågarö, Norrtälje

Ljuvlig strandtomt, egen brygga med segelbåtsdjup och fina hus.

Vackert skärgårdsboende på Rådmansö ca 1 timme från Stockholm med bilväg hela vägen fram till tomten. Ett boende som passar såväl för för fritid som för permanent boende. Ljuvlig strandtomt, egen brygga med segelbåtsdjup nedanför tomten. Huvudbyggnad med stora panoramafönster och skjutdörrar ut till generös altan runt huset med fantastisk utsikt över Norrtäljeviken. Den stora terassen i flera vädersträck gör att man alltid kan hitta en plats i lä - i sol eller skugga, vilket man nu föredrar. Här finns plats för umgånge och grillfester - att duka långbord är inga problem.

Sovrum

Sovrum

Hall

Sovrum

F

ÖS

K

G

DM Vinkyl

Köksö

Sällskapsrum

Dusch/WC TT/ TM

Huvudbyggnad

Huvudbyggnad Ritningen baseras på ett original, viss avvikelse kan förekomma.

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomm

Huvudbyggnadens ca 90 kvadrat fördelas på sällskapsrum och kök i öppen planlösning med köksö samt den öppna spisen i centrum, tre bra sovrum samt duschrum med wc och tvättpelare. Allt är inrett i ljusa harmoniska nyanser och genomgående med trägolv. Under huset finns en källardel med förråd för båtprylar och dynor.

Fint renoverat med öppen planlösning och värmande öppen spis.

Gästhuset är även det nyrenoverat. Här finns sovrum,

Bastu

pentry, allrum med öppen spis och utgång till stenlagd uteplats samt två sovrum. Pricken

Altan

Sällskapsrum

över i är den nyrenoverade

ÖS

fina duschavdelningen med bastu, dusch samt wc.

K/F Vid infarten ligger garaget

Pentry

med förrådsdel. Plats finns att parkera flera bilar på grusad parkeringsplats.

Sovdel

Hall

Sovrum

Tomten är lättskött och plan på södersidan med böljande vackra gräsytor och stenlagda gångar och gärdesgård. Runt huset på tre sidor löper den

Gästhus Ritningen baseras på ett original, viss avvikelse kan förekomma.

stora terassen - mot sjösidan domineras tomten av natur och tallar - en bred gräsgång och trappor leder ner till stranden och den egna bryggan som har segelbåtsdjup och kvällsol.

Gästhus

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan för

Fastighetsbeteckning: lågarö 10:15 Pris/bud: 5 500 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1962 Boyta: 90 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 2 965 m² Grund: torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: liggande träpanel Takbeklädnad: betongpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: egen borrad brunn, prov taget 2007 Avlopp: bdt-avlopp till slambrunn med infiltration samt wc till sluten tank 6 kbm Uppvärmning: el vattenburen golvvärme Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 673 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: byggnadsplan (1953-08-31) driftskostnad: 47 700 kr Pantbrev: 2 500 000 kr Säljare: johan och åsa löjdqvist

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

En riktig skärgårdsdröm, här njuter man av bad- och båtliv.

I området finns tre badplatser. En med hopptorn och sandstrand, en med klippbad och en långgrund strand. Vackra promenadvägar och strövområden med bär och svamp att njuta av i allra bästa skärgårdsmiljö.

Njut i vacker skärgårdsmiljö med vackra strövområden.

Lidö krog

Lågarö ligger vid Norrtäljeviken med vidsträckt utsikt mot Vätö. På kvällen kan man enkelt ta sin båt ut till någon av skärgårdskrogarna; Lidö Krog och Fejans krog ligger inte alls långt borta. Det är enkelt att ta sig in till Norrtälje även med båt för att handla eller varför inte ett restaurangbesök eller något annat roligt evenemang under sommaren. Kanske en ångbåtsbiff på restaurangbåten Norrtelje som avslutning?

Söderarms vackra skärgård och ytterskärgården med många natursköna platser ligger bara några distansminuter bort. För den som vill ta en tur till Åland är det bara ca 1,5 mil till Kapellskärs hamn.

Välkomna till Lågarö Bryggväg 21!

Egen brygga

Huvudbyggnad

Gästhus

Garage

Situationsplan Ritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma.

Situationsplan

camilla asplund 08-522 348 05, 0708-879 870 camilla@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se