Lögla 1 89 ce 20sid

Nära till

båtplats

TRÄFFVIKSVÄGEN 5 – NORRTÄLJE

T

TRÄFFVIKSVÄGEN 5 LIGGER HÖGT och utan insyn, längst in vid vändplan och med fin sjöglimt

mellan träden. Tomten gränsar mot allmänning i med fin gammelskog. Tre byggnader på lättskött skogstomt med fina berghällar och knotiga tallar. Huvudbyggnad, gästhus och rejält förråd. Nära promenad ner till båtplats vid gemensam brygga och alldeles intill finns fin badstrand.

H

UVUDBYGGNADEN HAR ALTAN runt om

Träffviksvägen 5 ligger högt och utan insyn, längst in vid vänd-

på tre sidor, delvis under tak och med murad

plan och med fin sjöglimt mellan träden. Till båtplats och bad

öppen spis. Entré via hall med hel garderobs-

är det väldigt nära, en trappa leder via en stig i

vägg och inre hall med hatthylla. Till vänster

skogen ner till bryggorna där en plats ingår.

duschrum med dusch och wc. Tre sovrum, ett

med plats för dubbelsäng och med utgång till altanen.

Det finns två badplatser i området, en långgrund sandstrand

Sällskapsrummet har matplats intill arbetskök med furu-

och en lite brantare med badflotte och trampolin från en klippa

inredning. Sällskapsrummet har öppen spis med roslagsspis

- lälägen längre ut på Lindarhuvuds udde. En vacker promenad-

och utgång till altanen.

väg finns runt hela Lindarhuvud och området ligger perfekt för den som tycker om att promenera i skog och

Gästhuset har stort allrum med tre fönster, två sovrum med

mark eller på områdets vägar. I skogen finns gott om bär och

plats för enkelsäng samt ett arbetskök. Ett oinrett rum med

svamp och vattnet är alltid nära. För den fiskeintresserade har

separat ingång från baksidan finns också. Att inreda som tex

föreningen fiskevatten 300 m utanför strandlinjen.

duschrum. Rejält förråd finns i separat byggnad.

I området finns fotbollsplan och Boulebana. Till Norrtälje är det Lögla är ett lugnt och trevligt område nära vacker skärgård

ca 1,5 mil och där finns all service man kan önska. Till Stock-

med närhet till många utflyktsmål som Ängsö nationalpark,

holm tar man sig på ca 50 minuter.

Högmarsö krog, Furusund mm.

Tillträde kan ske innan sommaren.

PRIS/BUD: 1 800 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1978 BOYTA: 62 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM TOMTAREAL: 2 596 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: SHINGEL FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: ENSKILT VATTEN FRÅN BORRAD BRUNN AVLOPP: ENSKILT AVLOPP TILL SLUTEN TANK SAMT BDT TILL SLAMBRUNN OCH INFILTRATION UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, ÖPPEN SPIS MED BRASKAMIN TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 942 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1975-09-22) PANTBREV: 460 000 KR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE LÖGLA GA:1, NORRTÄLJE LÖGLA GA:2, NORRTÄLJE LÖGLA GA:3, NORRTÄLJE LÖGLA GA:4, NORRTÄLJE LÖGLA GA:6, NORRTÄLJE MÖRTSUNDA GA:1 SÄLJARE: BRITT SÖRENSON

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

LÖGLA 1:89

”Altaner runt nästan hela huset och mysig öppen spis.”

Fin strandpromenad

och mysiga om

mgivningar

gästerna.

Rymligt hus för

om 2 596 m²

Bra och lättskött tomt

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

CAMILLA EKLUND

08-522 348 05, 070-887 98 70 camilla@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Mats Öhlin

Johan Vogel

Tommy Carlberg

Joachim Söderberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA