Lögla 1 57 2014 ca 16sid

SJÖNÄRA MED BÅTPLATS

Lögla, Norrtälje

© Sjöfartsverket

V

ÄLKOMNA TILL LÖGLA, ett välordnat område med fint läge nära populär skärgård. Med fastigheten följer båtplats vid gemensam brygga med

Y-bommar. Det är nära till två fina badplatser. Rejält hus med bra potential. Ljus och trevlig planlösning. Tre bra sovrum, enkelt att dela det stora sovrummet till ytterligare ett sovrum. Duschrum med duschplats och tvättställ samt kemtoalett.

’’

En vacker promenadväg finns runt hela Lindarhuvud.

ARBETSKÖKET har intilliggande ljus och rymlig matplats och öppen planlösning till sällskapsrum med fönster mot hela gaveln och utgång till altan med tak och insynsskyddat läge mot skogsbacken. I sällskapsrummet finns värmande braskamin med central placering. Huset har fritt läge mot allmänning och skog och dessutom hörntomt. Vatten finns från egen borrad brunn, BDT-avlopp till slambrunn med infiltration.

GÄSTHUS OM CA 40 M 2 med två sovrum, allrum och enklare pentry med öppen planlösning. Förråd/friggebod, isolerad men ej färdiginredd. Byggnaderna har visst renoveringsbehov, framförallt målning utvändigt.

BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1976 BOYTA: 74 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3-4 SOVRUM TOMTAREAL: 1 968 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: PAPP FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN MED VATTEN ÅRET OM (ELSLINGA) AVLOPP: BDT-AVLOPP TILL SALAMBRUNN MED INFILTRATION UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL/ BRASKAMIN TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 832 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1975-09-22) PANTBREV: 975 000 KR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE LÖGLA GA:1, NORRTÄLJE LÖGLA GA:2, NORRTÄLJE LÖGLA GA:3, NORRTÄLJE LÖGLA GA:4, NORRTÄLJE LÖGLA GA:6, NORRTÄLJE MÖRTSUNDA GA:1 SÄLJARE: PIA WILGODT

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

FASTIGHETSBETECKNING: LÖGLA 1:57 PRIS/BUD: 1 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN

’’

Det finns två badplatser i området, en långgru en lite brantare med badflotte och trampolin fr

und sandstrand och r책n en klippa.

DET FINNS TVÅ BADPLATSER I OMRÅDET, en långgrund sandstrand och en lite brantare med badflotte och trampolin från en klippa. En vacker promenadväg finns runt hela Lindarhuvud och området ligger perfekt för den som tycker om att promenera i skog och mark eller på områdets vägar. I skogen finns gott om bär och svamp och vattnet är alltid nära. En kajaktur på morgonen i lugna vatten eller bara en skön stund i solstolen för att se på båtarna i farleden. För den fiskeintresserade har föreningen fiskevatten 300 m utanför strandlinjen.

VID BÅTPLATSEN finns också grillplats samt en bastu som man kan hyra alternativt köpa en andel i. I området finns fotbollsplan och Boulebana. Till Norrtälje är det ca 1,5 mil och där finns all service man kan önska. Till Stockholm tar man sig på ca 50 minuter.

 



 

  

 

 













 

    

  





 













 

 





 















 











 

 











   















      

  















 

















 













O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

CAMILLA ASPLUND

08-522 348 05, 070-887 98 70 camilla@sjonara.se

Johan Vogel

Tommy Carlberg

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Joachim Söderberg

Robert Nordstrand

Mats Öhlin

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Carina Hedin

Louise Franzén

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE