sjöutsikt
Nya kungshatt, Ekerö
välkomm EN till N ya ku N gshatt och en Mälaridyll, mitt i Stockholm. Här lever man med vacker sjöutsikt från ett söderläge, högt, ogenerat på en stor naturtomt med hus, gästhus och bod.
Nedanför finns stranden med sandstrand, gemensam brygga för båtplats, badbrygga, klippbad och sandstrand.
Pendla sommartid från city och nå ön på under 30 minuter. Känn lugnet och grönskan vid ankomst med egen båt eller kanske ångbåten Prins Carl-Philip från Stadshuset eller Drottningholm.
Möjlighet till båt- och bilplats finns idag i Edeby på Lovön, som man når på cirka 10 minuter i 20 knops fart. Framme på Kungshatt sker förtöjning på gemensamma bryggor. Med y-bommar sker förtöjningen enkelt, säkert och längs stranden på väg upp mot egna tomten passeras ångbåtsbryggan och badplats. Promenaden upp till den stora tomten på 4 480 m² går på några minuter och stigen med servitut leder upp till tomten.
trevliga strandmiljöer och gemensamma bryggor. ’’
Direkt vid ankomst möter en egen, öppen glänta och här ligger huvudbyggnaden på cirka 65 m² byggd år 1993. Mot syd och ost omges huset av altanen för att följa solen från uppgång i öster till nedgång i väster. Plats finns att duka upp långbordet för att avnjuta midsommarlunchen i goda vänners lag. Även solstolar, utemöbler och mindre pool inryms här. Huset har sällskapsrum med stora fönster och öppen spis. Kök med maskinell utrustning och plats för matbord med minst sex stolar. Sovrum med plats för dubbelsäng och högt i tak och toalett med TC, dusch och handfat. Ingång till huset sker från norr eller från altanen i söder.
I direkt anslutning finns gäststugan med liten altan och plats för dubbelsäng.
Mot nordväst finns ett högt berg och här njuter man av ljuvlig utsikt över Mälaren och hela vägen till Tappström vid Ekerö.
sällskapsrum med öppen spis och stora fönster.
FastighEtsbEtEckNiNg: KuNgSHaTT 1:33
Pris/bud: 2 050 000 Kr
sjöNära avståNd: 2 MIN
byggNadstyP: 1 PLaN
byggår: 1993
boyta: 65 M²
aNtal rum: 2 ruM, varav 1
SovruM
tomtarEal: 4 480 M²
gruNd: bEToNg
stommE: TIMMEr
bjälklag: TrÄ
Fasad: LIggaNDE TrÄPaNEL takbEklädNad: PLåT
FöNstEr: 2-gLaSFöNSTEr vENtilatioN: SjÄLvDrag
vattEN: borraD bruNN På
EgNa ToMTEN SoM DELaS MED Två FaSTIgHETEr
avloPP: INFILTraTIoN
uPPvärmNiNg: DIrEKTvErKaNDE EL, öPPEN SPIS
tyPkod: 221, SMåHuSENHET, FrITIDSboSTaD För 1-2
FaMILjEr
taxEriNgsvärdE:
1 413 000 Kr (FaSTSTÄLLT avS år 2012)
driFtskostNad: 8 423 Kr/år
PaNtbrEv: 400 000 Kr
PlaNbEst: YTvaTTENSKYDD (2008-11-25)
sErvitut last: avTaLSSErvITuT vaTTENLEDNINg, avTaLSSErvITuT vaTTENLEDNINg, avTaLSSErvITuT bruNN
sErvitut FörmåN: oFFICIaLSErvITuT vÄg, avTaLSSErvITuT vÄg
gEmENsamhEtsaNläggNiNgar: EKErö KuNgSHaTT ga:3, EKErö KuNgSHaTT ga:4, EKErö Lovö-EDEbY ga:1, SToCKHoLM vårbErg ga:1
säljarE: guNNar NYgrEN, LILIaN agNETa NYgrEN, oSCar NYgrEN, vICTor NYgrEN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Njut av middagen med sjöutsikt.
Kungshatt är grönskande och här njuter man av trevliga promenader runt ön. En stor del av ön är obebyggd och här kan man ströva runt och njuta av natur och badklippor. Här plockas bär och svamp och snabbt hittas favoritstället eller badstället. affär finns på fastlandet, kanske vid Tappström på Ekerö med småaffärer, ICa, Systembolag, gästbrygga med café mm.
utflyktsmål finns i hela Mälaren, men en tur till birka eller Drottningholms slott kanske kan locka? birkabåten går perioden maj till september från Stadshusbron kl. 9.30 med ankomst Nya Kungshatt kl. 10.00 och från Nya Kungshatt kl. 15.50 med ankomst Stadshusbron kl. 16.30. För mer info se länk Strömma. Dagstidningen levereras med denna förbindelse om så önskas. Eller ta båten till någon av de öar vår vackra huvudstad vilar på.
varmt välkommen till en lantlig idyll, mitt i stan.
här vill man stanna!
